Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1879 Frederiksberg C

H.C. Ørsteds Vej 50B, 1. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1879). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1930
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
670 m²
Bebygget areal
134 m²
Erhvervsareal
254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.973.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1879 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.339 kr/m².4.805.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 64.173 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 1879-snit 79.118 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.620.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,74 pct. siden feb. 2024
227k1,6M3,1M4,5M5,9M199519992003200620092012201520182021202415. feb. 20243.795.000 kr.I dag · vores estimat4.620.083 kr.Markedet · 1995360.604 kr.Markedet · 1996423.640 kr.Markedet · 1998749.224 kr.Markedet · 1999764.660 kr.Markedet · 2000885.972 kr.Markedet · 20021.282.412 kr.Markedet · 20031.338.172 kr.Markedet · 20041.143.012 kr.Markedet · 20051.601.944 kr.Markedet · 20061.998.656 kr.Markedet · 20072.601.136 kr.Markedet · 20081.533.672 kr.Markedet · 20091.463.496 kr.Markedet · 20101.713.600 kr.Markedet · 20111.607.180 kr.Markedet · 20121.817.572 kr.Markedet · 20132.454.120 kr.Markedet · 20142.211.700 kr.Markedet · 2015513.196 kr.Markedet · 20162.413.796 kr.Markedet · 20172.695.588 kr.Markedet · 20183.316.632 kr.Markedet · 20193.400.000 kr.Markedet · 20202.440.112 kr.Markedet · 20213.381.028 kr.Markedet · 20223.671.048 kr.Markedet · 20233.432.096 kr.Markedet · 20243.853.356 kr.Markedet · 20254.901.304 kr.Markedet · 20265.372.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1879 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1879 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2024 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.620.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • feb.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Ørsteds Vej 60B, 3.
1879 Frederiksberg C		71 m²207 m30-11-20256.630.000 kr.93.380 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 14A, st. th
1879 Frederiksberg C		67 m²594 m09-05-20254.200.000 kr.62.687 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 60B, 2.
1879 Frederiksberg C		75 m²207 m22-02-20244.250.000 kr.56.667 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 27, 3. 20
1879 Frederiksberg C		74 m²330 m02-10-20254.925.000 kr.66.554 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 27, 2. 11
1879 Frederiksberg C		74 m²330 m17-09-20255.150.000 kr.69.595 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 27, 1. 2
1879 Frederiksberg C		74 m²330 m29-06-20254.850.000 kr.65.541 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 27, 3. 17
1879 Frederiksberg C		74 m²330 m28-04-20254.800.000 kr.64.865 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 27, 5. 38
1879 Frederiksberg C		74 m²330 m11-02-20254.895.000 kr.66.149 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 27, 4. 31
1879 Frederiksberg C		74 m²330 m04-02-20244.300.000 kr.58.108 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 60A, st. th
1879 Frederiksberg C		58 m²196 m25-04-20254.051.000 kr.69.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1879

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden