Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 1879 Frederiksberg C

H.C. Ørsteds Vej 4A, 2.

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2007. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1879). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
2332 m²
Bebygget areal
622 m²
Erhvervsareal
1295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.554.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1879 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.904 kr/m².9.295.875 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 64.173 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 1879-snit 79.118 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.192.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,45 pct. siden aug. 2021
443k3,2M6,0M8,8M11,5M199519992003200620092012201520182021202431. aug. 20218.325.000 kr.I dag · vores estimat11.192.600 kr.Markedet · 1995705.299 kr.Markedet · 1996828.590 kr.Markedet · 19981.465.394 kr.Markedet · 19991.495.585 kr.Markedet · 20001.732.857 kr.Markedet · 20022.508.247 kr.Markedet · 20032.617.307 kr.Markedet · 20042.235.597 kr.Markedet · 20053.133.214 kr.Markedet · 20063.909.136 kr.Markedet · 20075.087.516 kr.Markedet · 20082.999.682 kr.Markedet · 20092.862.426 kr.Markedet · 20103.351.600 kr.Markedet · 20113.143.455 kr.Markedet · 20123.554.957 kr.Markedet · 20134.799.970 kr.Markedet · 20144.325.825 kr.Markedet · 20151.003.751 kr.Markedet · 20164.721.101 kr.Markedet · 20175.272.253 kr.Markedet · 20186.486.942 kr.Markedet · 20196.650.000 kr.Markedet · 20204.772.572 kr.Markedet · 20216.612.893 kr.Markedet · 20227.180.138 kr.Markedet · 20236.712.776 kr.Markedet · 20247.536.711 kr.Markedet · 20259.586.374 kr.Markedet · 202610.508.197 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1879 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1879 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
8.325.000 kr.
I dag · vores estimat
11.192.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg8.325.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Ørsteds Vej 4C, 1. tv
1879 Frederiksberg C		132 m²26 m04-12-202411.250.000 kr.85.227 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 23, 2. tv
1879 Frederiksberg C		134 m²349 m31-10-20238.220.000 kr.61.343 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 4C, 2. th
1879 Frederiksberg C		122 m²26 m21-04-20259.400.000 kr.77.049 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 50A, 3. th
1879 Frederiksberg C		133 m²712 m20-08-20248.700.000 kr.65.414 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 17, 3. th
1879 Frederiksberg C		121 m²234 m02-07-20258.650.000 kr.71.488 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 17, st. tv
1879 Frederiksberg C		121 m²234 m11-07-20246.495.000 kr.53.678 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 31, 4. th.
1879 Frederiksberg C		142 m²453 m16-04-202611.500.000 kr.80.986 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 33, 2. tv
1879 Frederiksberg C		143 m²467 m23-04-202510.968.750 kr.76.705 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 22B, 1. tv
1879 Frederiksberg C		119 m²266 m29-11-20249.400.000 kr.78.992 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 31, st. tv
1879 Frederiksberg C		144 m²453 m20-10-20258.375.000 kr.58.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1879

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden