H.C. Ørsteds Vej 14D

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1885. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1879). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1885
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.360.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1879 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.420 kr/m².4.673.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 64.173 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 1879-snit 78.220 kr/m²-18,00 pct.
3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.844.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,33 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1879 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1879 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.844.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.C. Ørsteds Vej 27, 3. 20 1879 Frederiksberg C	74 m²	253 m	02-10-2025	4.925.000 kr.	66.554 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 27, 2. 11 1879 Frederiksberg C	74 m²	253 m	17-09-2025	5.150.000 kr.	69.595 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 27, 1. 2 1879 Frederiksberg C	74 m²	253 m	29-06-2025	4.850.000 kr.	65.541 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 27, 3. 17 1879 Frederiksberg C	74 m²	253 m	28-04-2025	4.800.000 kr.	64.865 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 27, 5. 38 1879 Frederiksberg C	74 m²	253 m	11-02-2025	4.895.000 kr.	66.149 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 27, 4. 31 1879 Frederiksberg C	74 m²	253 m	04-02-2024	4.300.000 kr.	58.108 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 60B, 2. 1879 Frederiksberg C	75 m²	783 m	22-02-2024	4.250.000 kr.	56.667 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 14B, 1. 1879 Frederiksberg C	83 m²	22 m	12-10-2023	5.212.500 kr.	62.801 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 14A, st. th 1879 Frederiksberg C	67 m²	26 m	09-05-2025	4.200.000 kr.	62.687 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 27, 2. 6 1879 Frederiksberg C	81 m²	253 m	12-09-2024	4.150.000 kr.	51.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1879

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu