Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1879 Frederiksberg C

H.C. Ørsteds Vej 14B, 4.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1883

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1883. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1879). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1883
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
1200 m²
Bebygget areal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.720.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1879 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.928 kr/m².5.648.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 64.173 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 1879-snit 79.118 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.301.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,25 pct. siden mar. 2021
277k2,0M3,7M5,5M7,2M199519992003200620092012201520182021202431. mar. 20215.595.000 kr.I dag · vores estimat5.301.471 kr.Markedet · 1995440.149 kr.Markedet · 1996517.090 kr.Markedet · 1998914.494 kr.Markedet · 1999933.335 kr.Markedet · 20001.081.407 kr.Markedet · 20021.565.297 kr.Markedet · 20031.633.357 kr.Markedet · 20041.395.147 kr.Markedet · 20051.955.314 kr.Markedet · 20062.439.536 kr.Markedet · 20073.174.916 kr.Markedet · 20081.871.982 kr.Markedet · 20091.786.326 kr.Markedet · 20102.091.600 kr.Markedet · 20111.961.705 kr.Markedet · 20122.218.507 kr.Markedet · 20132.995.470 kr.Markedet · 20142.699.575 kr.Markedet · 2015626.401 kr.Markedet · 20162.946.251 kr.Markedet · 20173.290.203 kr.Markedet · 20184.048.242 kr.Markedet · 20194.150.000 kr.Markedet · 20202.978.372 kr.Markedet · 20214.126.843 kr.Markedet · 20224.480.838 kr.Markedet · 20234.189.176 kr.Markedet · 20244.703.361 kr.Markedet · 20255.982.474 kr.Markedet · 20266.557.747 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1879 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1879 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
5.595.000 kr.
I dag · vores estimat
5.301.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg5.595.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Ørsteds Vej 14B, 1.
1879 Frederiksberg C		83 m²0 m12-10-20235.212.500 kr.62.801 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 27, 2. 6
1879 Frederiksberg C		81 m²258 m12-09-20244.150.000 kr.51.235 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 22B, st. th
1879 Frederiksberg C		89 m²119 m05-09-20258.145.000 kr.91.517 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 14D
1879 Frederiksberg C		75 m²22 m22-07-20255.250.000 kr.70.000 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 31, 5. tv
1879 Frederiksberg C		90 m²304 m03-07-20245.650.000 kr.62.778 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 33, 5. th
1879 Frederiksberg C		91 m²319 m02-06-20245.800.000 kr.63.736 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 59A, 2. th
1879 Frederiksberg C		86 m²807 m10-07-20257.355.000 kr.85.523 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 27, 3. 20
1879 Frederiksberg C		74 m²258 m02-10-20254.925.000 kr.66.554 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 27, 2. 11
1879 Frederiksberg C		74 m²258 m17-09-20255.150.000 kr.69.595 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 27, 1. 2
1879 Frederiksberg C		74 m²258 m29-06-20254.850.000 kr.65.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1879

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden