H.C. Ørsteds Vej 13, 2. tv

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1939
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 455 m²
Bebygget areal: 150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.801 kr/m².1.393.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 17.803 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.451 kr/m²-12,90 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.339.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,94 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.339.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.C. Ørsteds Vej 21C, st. 1 7400 Herning	73 m²	253 m	14-09-2026	1.450.000 kr.	19.863 kr./m²
Skolegade 70, 1. 7400 Herning	69 m²	21 m	28-09-2025	790.000 kr.	11.449 kr./m²
Bethaniagade 36, 1. 7400 Herning	75 m²	550 m	21-02-2026	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Jernkilde 2, 1. 7400 Herning	71 m²	632 m	27-05-2025	1.295.000 kr.	18.239 kr./m²
Silkeborgvej 43E, 1. tv 7400 Herning	74 m²	992 m	24-03-2025	980.000 kr.	13.243 kr./m²
Langelandsvej 25, 1. 7400 Herning	77 m²	684 m	04-01-2026	2.975.000 kr.	38.636 kr./m²
Silkeborgvej 39, st. 7400 Herning	75 m²	997 m	31-03-2025	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Grønnegade 3B, st. 7400 Herning	78 m²	717 m	13-10-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Silkeborgvej 24, st. 1. 7400 Herning	72 m²	958 m	26-05-2026	1.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Silkeborgvej 43B, st. tv 7400 Herning	72 m²	961 m	27-11-2023	1.265.000 kr.	17.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu