H C Lumbyes Vej 75, 7100 Vejle — Rækkehus · 99 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 99 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.925 kr/m².1.685.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 16.603 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.222 kr/m²-21,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.870.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,50 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.662.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.870.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.662.500 kr.
2021dec.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
2004aug.Ejerandel overdraget
1999jul.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Lumbyes Vej 77 7100 Vejle	100 m²	6 m	09-11-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
H C Lumbyes Vej 69 7100 Vejle	100 m²	22 m	10-06-2025	1.675.000 kr.	16.750 kr./m²
H C Lumbyes Vej 55 7100 Vejle	103 m²	62 m	30-04-2025	1.745.000 kr.	16.942 kr./m²
H C Hansens Vej 23 7100 Vejle	88 m²	247 m	23-04-2025	1.765.000 kr.	20.057 kr./m²
Erik Eriksens Vej 38 7100 Vejle	88 m²	315 m	27-11-2023	1.690.000 kr.	19.205 kr./m²
Erik Eriksens Vej 6 7100 Vejle	87 m²	266 m	04-03-2026	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Erik Eriksens Vej 3 7100 Vejle	87 m²	339 m	25-03-2024	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Nygårdsvej 18B 7100 Vejle	88 m²	494 m	30-10-2023	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Ulvekæden 3 7100 Vejle	100 m²	1,3 km	23-07-2024	2.195.000 kr.	21.950 kr./m²
Ulvekæden 19 7100 Vejle	100 m²	1,3 km	17-02-2024	1.735.000 kr.	17.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu