H C Lumbyes Vej 40

Villa · 167 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.312 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.621 kr/m².1.909.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 11.658 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-27,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.905.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,99 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.905.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Lumbyes Vej 36 7500 Holstebro	144 m²	57 m	21-12-2023	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Carl Nielsens Vej 28 7500 Holstebro	168 m²	364 m	12-06-2025	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²
Laubsvej 90 7500 Holstebro	169 m²	472 m	25-01-2024	1.750.000 kr.	10.355 kr./m²
Riisagersvej 8 7500 Holstebro	168 m²	575 m	06-12-2023	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Carl Nielsens Vej 22 7500 Holstebro	159 m²	295 m	23-06-2025	2.145.000 kr.	13.491 kr./m²
Lange-Müllers Vej 4 7500 Holstebro	175 m²	311 m	04-08-2025	2.095.000 kr.	11.971 kr./m²
Kuhlausvej 11 7500 Holstebro	164 m²	566 m	09-04-2025	1.855.000 kr.	11.311 kr./m²
Haydnsvej 41 7500 Holstebro	171 m²	696 m	21-07-2024	2.300.000 kr.	13.450 kr./m²
Griegsvej 51 7500 Holstebro	171 m²	752 m	16-12-2024	1.650.000 kr.	9.649 kr./m²
Carl Nielsens Vej 40 7500 Holstebro	152 m²	228 m	07-07-2024	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu