Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

H C Lumbyes Vej 22

Villa · 178 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
900 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.030 kr/m².2.295.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 11.658 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.079.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,84 pct. siden feb. 2018
688k1,2M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.475.000 kr.31. mar. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat2.079.099 kr.Markedet · 1992764.332 kr.Markedet · 1993779.284 kr.Markedet · 1994833.040 kr.Markedet · 1995888.576 kr.Markedet · 1996922.396 kr.Markedet · 19971.009.082 kr.Markedet · 1998898.366 kr.Markedet · 19991.204.526 kr.Markedet · 20001.068.356 kr.Markedet · 20011.090.428 kr.Markedet · 20021.024.746 kr.Markedet · 20031.209.332 kr.Markedet · 20041.188.506 kr.Markedet · 20051.384.128 kr.Markedet · 20061.395.342 kr.Markedet · 20071.865.440 kr.Markedet · 20081.849.598 kr.Markedet · 20091.799.402 kr.Markedet · 20101.709.868 kr.Markedet · 20111.557.500 kr.Markedet · 20121.797.978 kr.Markedet · 20131.611.790 kr.Markedet · 20141.670.530 kr.Markedet · 20151.832.332 kr.Markedet · 20161.724.464 kr.Markedet · 20171.544.328 kr.Markedet · 20181.675.692 kr.Markedet · 20191.862.236 kr.Markedet · 20202.337.140 kr.Markedet · 20212.509.444 kr.Markedet · 20222.622.296 kr.Markedet · 20232.507.842 kr.Markedet · 20242.771.104 kr.Markedet · 20252.572.278 kr.Markedet · 20262.519.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.079.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Lumbyes Vej 36
7500 Holstebro		144 m²107 m21-12-20231.600.000 kr.11.111 kr./m²
Lange-Müllers Vej 4
7500 Holstebro		175 m²306 m04-08-20252.095.000 kr.11.971 kr./m²
Carl Nielsens Vej 12
7500 Holstebro		187 m²232 m13-06-20252.250.000 kr.12.032 kr./m²
Leharsvej 46
7500 Holstebro		176 m²559 m23-05-20242.925.000 kr.16.619 kr./m²
Leharsvej 41
7500 Holstebro		176 m²625 m22-02-20243.035.000 kr.17.244 kr./m²
Carl Nielsens Vej 28
7500 Holstebro		168 m²290 m12-06-20251.700.000 kr.10.119 kr./m²
Laubsvej 8
7500 Holstebro		189 m²271 m17-07-20253.462.000 kr.18.317 kr./m²
Kuhlausvej 5
7500 Holstebro		175 m²640 m10-12-20231.950.000 kr.11.143 kr./m²
Carl Nielsens Vej 42
7500 Holstebro		192 m²166 m27-06-20252.187.500 kr.11.393 kr./m²
Laubsvej 90
7500 Holstebro		169 m²421 m25-01-20241.750.000 kr.10.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden