H.C. Lumbyes Vej 14

Villa · 152 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 763 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.074 kr/m².1.386.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 7.711 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-28,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.279.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,53 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1993 · Alm. Salg: 257.166 kr.
I dag · vores estimat: 1.279.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1993nov.Solgt, alm. frit salg257.166 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.C. Lumbyes Vej 5 9900 Frederikshavn	154 m²	92 m	12-03-2024	1.600.000 kr.	10.390 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 2 9900 Frederikshavn	159 m²	131 m	24-04-2024	1.175.000 kr.	7.390 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 1 9900 Frederikshavn	142 m²	134 m	27-06-2024	1.095.000 kr.	7.711 kr./m²
Kuhlaus Vej 14 9900 Frederikshavn	152 m²	79 m	11-09-2025	1.625.000 kr.	10.691 kr./m²
Kuhlaus Vej 3 9900 Frederikshavn	153 m²	128 m	06-05-2025	1.375.000 kr.	8.987 kr./m²
Kuhlaus Vej 4 9900 Frederikshavn	153 m²	143 m	14-04-2025	1.155.000 kr.	7.549 kr./m²
J.P.E. Hartmanns Vej 1 9900 Frederikshavn	152 m²	208 m	25-05-2025	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Lange Müllers Vej 2 9900 Frederikshavn	158 m²	257 m	14-03-2024	1.585.000 kr.	10.032 kr./m²
Istedvej 7 9900 Frederikshavn	150 m²	575 m	02-05-2026	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Istedvej 8 9900 Frederikshavn	153 m²	641 m	24-03-2026	1.852.000 kr.	12.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu