H.C. Lumbyes Gade 54

Rækkehus · 151 m² · bygget 1901

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 82 m², 6 værelser, opført i 1901. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1901
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.925 kr/m².12.646.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 87.456 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 98.893 kr/m²-11,60 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering12.016.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,98 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 11.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.016.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2023okt.Solgt, alm. frit salg11.900.000 kr.
2013jul.Ejerandel overdraget
2007aug.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.C. Lumbyes Gade 39 2100 København Ø	149 m²	45 m	05-08-2024	13.500.000 kr.	90.604 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 20 2100 København Ø	143 m²	133 m	15-02-2024	11.830.000 kr.	82.727 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 45 2100 København Ø	136 m²	30 m	03-06-2025	14.810.000 kr.	108.897 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 42 2100 København Ø	136 m²	36 m	24-06-2024	11.900.000 kr.	87.500 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 28 2100 København Ø	136 m²	109 m	11-06-2024	9.425.000 kr.	69.301 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 24 2100 København Ø	136 m²	121 m	10-04-2025	13.400.000 kr.	98.529 kr./m²
Kuhlausgade 33 2100 København Ø	151 m²	105 m	09-11-2023	12.495.000 kr.	82.748 kr./m²
Weysesgade 53 2100 København Ø	151 m²	139 m	22-01-2025	13.900.000 kr.	92.053 kr./m²
Hornemansgade 15 2100 København Ø	151 m²	184 m	11-04-2024	12.850.000 kr.	85.099 kr./m²
Niels W. Gades Gade 4 2100 København Ø	151 m²	196 m	23-08-2024	12.350.000 kr.	81.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu