Marthagade 6, 1. th., 2100 København Ø — Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1906 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1906, renoveret i 1999. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1999

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 1415 m²
Bebygget areal: 354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.584 kr/m².3.366.866 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarthagade gns: 50.169 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.187 kr/m²-35,80 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.372.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2001dec.Ejerskifte
1999Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marthagade 6, 2. th 2100 København Ø	58 m²	0 m	17-12-2023	3.050.000 kr.	52.586 kr./m²
Marthagade 6, 3. tv 2100 København Ø	59 m²	0 m	14-11-2023	2.830.000 kr.	47.966 kr./m²
Marthagade 4, st. th 2100 København Ø	59 m²	11 m	06-12-2024	3.315.000 kr.	56.186 kr./m²
Marthagade 4, 1. th 2100 København Ø	59 m²	11 m	19-03-2024	2.995.000 kr.	50.763 kr./m²
Marthagade 8, 1. th 2100 København Ø	57 m²	11 m	20-01-2025	2.955.000 kr.	51.842 kr./m²
Marthagade 2, 3. tv 2100 København Ø	61 m²	30 m	08-12-2024	3.700.000 kr.	60.656 kr./m²
Marthagade 5, 3. tv 2100 København Ø	62 m²	22 m	08-03-2026	4.700.000 kr.	75.806 kr./m²
Marthagade 2, 3. th 2100 København Ø	66 m²	30 m	08-05-2025	3.970.000 kr.	60.152 kr./m²
Marthagade 2, 2. th 2100 København Ø	66 m²	30 m	28-11-2023	2.975.000 kr.	45.076 kr./m²
Kildevældsgade 66, 1. tv 2100 København Ø	58 m²	86 m	27-07-2024	3.178.663 kr.	54.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu