Menu
For mæglere Log ind
Helsingborggade 17, 2. th.
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Helsingborggade 17, 2. th.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1906

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1906, renoveret i 1999. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1999

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
1469 m²
Bebygget areal
367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.321 kr/m².4.244.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingborggade gns: 59.014 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.071 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.652.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsingborggade 17, 1. th
2100 København Ø		60 m²0 m16-12-20253.525.000 kr.58.750 kr./m²
Helsingborggade 19, 3. th
2100 København Ø		60 m²11 m18-09-20254.237.500 kr.70.625 kr./m²
Helsingborggade 19, 2. th
2100 København Ø		60 m²11 m17-07-20242.925.000 kr.48.750 kr./m²
Helsingborggade 19, 1. th
2100 København Ø		60 m²11 m23-05-20242.875.000 kr.47.917 kr./m²
Helsingborggade 21, 2. tv
2100 København Ø		57 m²24 m08-10-20254.300.000 kr.75.439 kr./m²
Helsingborggade 21, 1. tv
2100 København Ø		57 m²24 m28-09-20254.405.000 kr.77.281 kr./m²
Helsingborggade 21, st. tv.
2100 København Ø		57 m²24 m02-08-20264.550.000 kr.79.825 kr./m²
Helsingborggade 7, st. th
2100 København Ø		70 m²106 m12-03-20265.235.000 kr.74.786 kr./m²
Helsingborggade 5, st. tv
2100 København Ø		70 m²124 m11-07-20255.545.000 kr.79.214 kr./m²
Helsingborggade 15, st. th
2100 København Ø		80 m²18 m30-10-20244.850.000 kr.60.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden