H.C. Lumbyes Gade 20

Rækkehus · 143 m² · bygget 1894

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 79 m², 6 værelser, opført i 1894. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1894
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.664.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.054 kr/m².12.702.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 87.456 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 98.893 kr/m²-11,60 pct.
3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering11.706.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,05 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg: 11.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.706.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg11.830.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1978jan.Ejerskifte
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.C. Lumbyes Gade 24 2100 København Ø	136 m²	12 m	10-04-2025	13.400.000 kr.	98.529 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 28 2100 København Ø	136 m²	24 m	11-06-2024	9.425.000 kr.	69.301 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 39 2100 København Ø	149 m²	94 m	05-08-2024	13.500.000 kr.	90.604 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 42 2100 København Ø	136 m²	97 m	24-06-2024	11.900.000 kr.	87.500 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 45 2100 København Ø	136 m²	111 m	03-06-2025	14.810.000 kr.	108.897 kr./m²
Berggreensgade 52 2100 København Ø	143 m²	170 m	15-09-2024	13.250.000 kr.	92.657 kr./m²
Kildevældsgade 55 2100 København Ø	136 m²	49 m	23-12-2024	12.195.000 kr.	89.669 kr./m²
Heisesgade 6 2100 København Ø	136 m²	57 m	10-02-2025	13.995.000 kr.	102.904 kr./m²
Landskronagade 44 2100 København Ø	136 m²	60 m	04-04-2025	12.995.000 kr.	95.551 kr./m²
Landskronagade 42 2100 København Ø	136 m²	61 m	13-10-2024	11.550.000 kr.	84.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu