H C Hansens Vej 2

Villa · 119 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 971.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.310 kr/m².2.040.750 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.900.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,75 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.900.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1982majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A C Pedersens Vej 12 7100 Vejle	119 m²	258 m	11-03-2024	2.235.000 kr.	18.782 kr./m²
A C Pedersens Vej 9 7100 Vejle	119 m²	264 m	16-07-2024	2.275.000 kr.	19.118 kr./m²
Vindingvej 71 7100 Vejle	120 m²	328 m	13-07-2025	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Erik Eriksens Vej 64 7100 Vejle	126 m²	222 m	11-12-2024	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Holger Danskes Vej 28 7100 Vejle	119 m²	869 m	08-10-2024	1.980.000 kr.	16.639 kr./m²
Erik Eriksens Vej 66 7100 Vejle	109 m²	220 m	26-11-2024	2.237.500 kr.	20.528 kr./m²
Rungsvej 40 7100 Vejle	108 m²	281 m	12-08-2025	1.985.000 kr.	18.380 kr./m²
Vindingvej 36 7100 Vejle	122 m²	866 m	10-12-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Holger Danskes Vej 1 7100 Vejle	114 m²	788 m	20-06-2024	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Holger Danskes Vej 30 7100 Vejle	123 m²	890 m	06-07-2026	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu