Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

H.C. Hansens Vej 18

Villa · 168 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.295.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.322 kr/m².3.775.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 20.109 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.902 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.364.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Ejerandel overdraget
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Hansens Vej 3
9210 Aalborg SØ		173 m²163 m05-10-20243.375.000 kr.19.509 kr./m²
Solhøjsvej 56
9210 Aalborg SØ		168 m²134 m23-07-20263.400.000 kr.20.238 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 11
9210 Aalborg SØ		169 m²214 m25-03-20252.850.000 kr.16.864 kr./m²
Christmas Møllers Vej 9
9210 Aalborg SØ		165 m²155 m25-09-20255.850.000 kr.35.455 kr./m²
Th. Staunings Vej 14
9210 Aalborg SØ		170 m²277 m11-11-20255.150.000 kr.30.294 kr./m²
Tinglykke 5
9210 Aalborg SØ		169 m²369 m29-10-20244.300.000 kr.25.444 kr./m²
Christmas Møllers Vej 23
9210 Aalborg SØ		175 m²111 m19-03-20253.900.000 kr.22.286 kr./m²
Granlyvej 5
9210 Aalborg SØ		168 m²458 m21-11-20252.900.000 kr.17.262 kr./m²
Solhøjsvej 80
9210 Aalborg SØ		162 m²184 m30-10-20242.298.000 kr.14.185 kr./m²
Solhøjsvej 25
9210 Aalborg SØ		172 m²351 m22-12-20233.730.000 kr.21.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden