Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

H.C. Hansens Vej 15

Villa · 204 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 979 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.448.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.133 kr/m².3.624.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 20.109 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.902 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.842.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,33 pct. siden dec. 2015
458k1,7M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20154.485.000 kr.I dag · vores estimat3.842.345 kr.Markedet · 1992993.276 kr.Markedet · 1993958.596 kr.Markedet · 1994968.184 kr.Markedet · 19951.063.248 kr.Markedet · 19961.231.956 kr.Markedet · 19971.593.852 kr.Markedet · 19981.409.640 kr.Markedet · 1999457.572 kr.Markedet · 20001.161.780 kr.Markedet · 20011.743.588 kr.Markedet · 20021.689.324 kr.Markedet · 20031.724.412 kr.Markedet · 20041.783.980 kr.Markedet · 20052.212.788 kr.Markedet · 20062.393.328 kr.Markedet · 20072.590.188 kr.Markedet · 20082.790.924 kr.Markedet · 20093.476.772 kr.Markedet · 20102.591.412 kr.Markedet · 20112.424.132 kr.Markedet · 20121.990.428 kr.Markedet · 20132.030.004 kr.Markedet · 20141.891.284 kr.Markedet · 20152.693.208 kr.Markedet · 20163.817.248 kr.Markedet · 20172.825.808 kr.Markedet · 20183.333.564 kr.Markedet · 20193.646.296 kr.Markedet · 20203.450.048 kr.Markedet · 20213.615.492 kr.Markedet · 20223.993.912 kr.Markedet · 20233.866.412 kr.Markedet · 20244.289.916 kr.Markedet · 20254.371.516 kr.Markedet · 20263.632.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2015 · Alm. Salg
4.485.000 kr.
I dag · vores estimat
3.842.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg4.485.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Hansens Vej 3
9210 Aalborg SØ		173 m²147 m05-10-20243.375.000 kr.19.509 kr./m²
Solhøjsvej 73
9210 Aalborg SØ		195 m²159 m09-09-20243.900.000 kr.20.000 kr./m²
D.G. Monrads Vej 10
9210 Aalborg SØ		199 m²327 m03-09-20263.850.000 kr.19.347 kr./m²
Granlyvej 3
9210 Aalborg SØ		203 m²484 m14-01-20252.995.000 kr.14.754 kr./m²
Pinjehøj 10
9210 Aalborg SØ		202 m²457 m13-09-20242.900.000 kr.14.356 kr./m²
Th. Staunings Vej 30
9210 Aalborg SØ		198 m²341 m12-05-20242.700.000 kr.13.636 kr./m²
Auroravej 54
9210 Aalborg SØ		204 m²613 m06-10-20254.800.000 kr.23.529 kr./m²
Heliosvej 18
9210 Aalborg SØ		210 m²384 m16-01-20254.500.000 kr.21.429 kr./m²
Hans Hedtofts Vej 22
9210 Aalborg SØ		207 m²521 m19-06-20254.900.000 kr.23.671 kr./m²
Regnar Juels Vej 3
9210 Aalborg SØ		209 m²527 m27-08-20242.320.000 kr.11.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden