Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

H C Andersens Vej 92

Villa · 226 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.002 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1996. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.385 kr/m².2.130.150 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk226 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.746.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,92 pct. siden okt. 2020
732k1,4M2,1M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.125.000 kr.30. apr. 20242.695.000 kr.I dag · vores estimat2.746.613 kr.Markedet · 1992883.886 kr.Markedet · 1993922.984 kr.Markedet · 19941.174.070 kr.Markedet · 1995971.348 kr.Markedet · 19961.101.750 kr.Markedet · 1997991.914 kr.Markedet · 19981.245.712 kr.Markedet · 19991.444.592 kr.Markedet · 20001.323.456 kr.Markedet · 20011.067.624 kr.Markedet · 20021.293.172 kr.Markedet · 20031.139.944 kr.Markedet · 20041.639.630 kr.Markedet · 20051.866.534 kr.Markedet · 20061.755.342 kr.Markedet · 20072.107.450 kr.Markedet · 20082.298.646 kr.Markedet · 20092.346.784 kr.Markedet · 20102.003.264 kr.Markedet · 20112.080.330 kr.Markedet · 20121.623.584 kr.Markedet · 20131.741.782 kr.Markedet · 20142.208.698 kr.Markedet · 20151.976.370 kr.Markedet · 20162.172.312 kr.Markedet · 20172.362.830 kr.Markedet · 20182.271.526 kr.Markedet · 20192.381.362 kr.Markedet · 20202.366.898 kr.Markedet · 20212.727.368 kr.Markedet · 20222.709.966 kr.Markedet · 20232.223.614 kr.Markedet · 20242.421.364 kr.Markedet · 20252.801.270 kr.Markedet · 20262.857.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.746.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte2.125.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1989majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Andersens Vej 56
7430 Ikast		243 m²165 m25-03-20253.825.000 kr.15.741 kr./m²
H C Andersens Vej 20
7430 Ikast		184 m²234 m04-06-20261.995.000 kr.10.842 kr./m²
H C Andersens Vej 38
7430 Ikast		183 m²214 m29-11-20231.800.000 kr.9.836 kr./m²
H C Andersens Vej 1
7430 Ikast		176 m²305 m13-05-20242.199.000 kr.12.494 kr./m²
H C Andersens Vej 49
7430 Ikast		160 m²43 m07-06-20251.525.000 kr.9.531 kr./m²
H C Andersens Vej 39
7430 Ikast		160 m²119 m20-07-20262.337.500 kr.14.609 kr./m²
H C Andersens Vej 64
7430 Ikast		151 m²83 m18-08-20261.950.000 kr.12.914 kr./m²
H C Andersens Vej 64
7430 Ikast		151 m²83 m01-05-20251.875.000 kr.12.417 kr./m²
H C Andersens Vej 4
7430 Ikast		152 m²323 m28-04-20251.555.000 kr.10.230 kr./m²
H C Andersens Vej 108
7430 Ikast		147 m²147 m15-07-20262.240.000 kr.15.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden