Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

H C Andersens Vej 82

Villa · 167 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.696 kr/m².1.877.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.891.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,26 pct. siden apr. 2018
541k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202412. apr. 20181.258.500 kr.6. sep. 20181.258.500 kr.I dag · vores estimat1.891.050 kr.Markedet · 1992653.137 kr.Markedet · 1993682.028 kr.Markedet · 1994867.565 kr.Markedet · 1995717.766 kr.Markedet · 1996814.125 kr.Markedet · 1997732.963 kr.Markedet · 1998920.504 kr.Markedet · 19991.067.464 kr.Markedet · 2000977.952 kr.Markedet · 2001788.908 kr.Markedet · 2002955.574 kr.Markedet · 2003842.348 kr.Markedet · 20041.211.585 kr.Markedet · 20051.379.253 kr.Markedet · 20061.297.089 kr.Markedet · 20071.557.275 kr.Markedet · 20081.698.557 kr.Markedet · 20091.734.128 kr.Markedet · 20101.480.288 kr.Markedet · 20111.537.235 kr.Markedet · 20121.199.728 kr.Markedet · 20131.287.069 kr.Markedet · 20141.632.091 kr.Markedet · 20151.460.415 kr.Markedet · 20161.605.204 kr.Markedet · 20171.745.985 kr.Markedet · 20181.678.517 kr.Markedet · 20191.759.679 kr.Markedet · 20201.748.991 kr.Markedet · 20212.015.356 kr.Markedet · 20222.002.497 kr.Markedet · 20231.643.113 kr.Markedet · 20241.789.238 kr.Markedet · 20252.069.965 kr.Markedet · 20262.111.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2018 · Alm. Salg
1.258.500 kr.
6. sep. 2018 · Alm. Salg
1.258.500 kr.
I dag · vores estimat
1.891.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt på tvangsauktion1.258.500 kr.
  • apr.Ejerskifte1.258.500 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Andersens Vej 49
7430 Ikast		160 m²147 m07-06-20251.525.000 kr.9.531 kr./m²
H C Andersens Vej 39
7430 Ikast		160 m²178 m20-07-20262.337.500 kr.14.609 kr./m²
H C Andersens Vej 1
7430 Ikast		176 m²269 m13-05-20242.199.000 kr.12.494 kr./m²
H C Andersens Vej 64
7430 Ikast		151 m²86 m18-08-20261.950.000 kr.12.914 kr./m²
H C Andersens Vej 64
7430 Ikast		151 m²86 m01-05-20251.875.000 kr.12.417 kr./m²
H C Andersens Vej 38
7430 Ikast		183 m²157 m29-11-20231.800.000 kr.9.836 kr./m²
H C Andersens Vej 4
7430 Ikast		152 m²258 m28-04-20251.555.000 kr.10.230 kr./m²
H C Andersens Vej 20
7430 Ikast		184 m²188 m04-06-20261.995.000 kr.10.842 kr./m²
H C Andersens Vej 108
7430 Ikast		147 m²87 m15-07-20262.240.000 kr.15.238 kr./m²
H C Andersens Vej 2
7430 Ikast		147 m²266 m22-09-20241.300.000 kr.8.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden