Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

H.C. Andersens Vej 3

Villa · 95 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 672 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
825.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.318 kr/m².1.824.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 17.274 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → F — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.692.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,89 pct. siden jun. 2017
378k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.540.000 kr.31. jul. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat1.692.808 kr.Markedet · 1992434.910 kr.Markedet · 1993415.245 kr.Markedet · 1994440.800 kr.Markedet · 1995409.450 kr.Markedet · 1996549.100 kr.Markedet · 1997680.770 kr.Markedet · 1998631.845 kr.Markedet · 1999731.595 kr.Markedet · 2000674.880 kr.Markedet · 2001769.025 kr.Markedet · 2002817.190 kr.Markedet · 2003767.980 kr.Markedet · 2004838.375 kr.Markedet · 20051.066.660 kr.Markedet · 20061.121.190 kr.Markedet · 20071.290.860 kr.Markedet · 20081.317.270 kr.Markedet · 20091.257.325 kr.Markedet · 20101.133.160 kr.Markedet · 20111.118.245 kr.Markedet · 20121.158.050 kr.Markedet · 20131.112.070 kr.Markedet · 20141.037.400 kr.Markedet · 20151.291.430 kr.Markedet · 20161.115.300 kr.Markedet · 20171.098.960 kr.Markedet · 20181.311.950 kr.Markedet · 20191.228.540 kr.Markedet · 20201.356.790 kr.Markedet · 20211.494.160 kr.Markedet · 20221.577.285 kr.Markedet · 20231.532.540 kr.Markedet · 20241.562.085 kr.Markedet · 20251.668.010 kr.Markedet · 20261.576.810 kr.Markedet · 20273.113.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.692.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Andersens Vej 15
6000 Kolding		89 m²112 m11-06-20241.500.000 kr.16.854 kr./m²
H.C. Andersens Vej 5
6000 Kolding		141 m²20 m27-08-20252.495.000 kr.17.695 kr./m²
Seest Bakke 88
6000 Kolding		94 m²290 m06-07-20251.535.000 kr.16.330 kr./m²
Hostrupsvej 18
6000 Kolding		88 m²42 m26-02-20252.595.000 kr.29.489 kr./m²
Bredevej 20, Seest
6000 Kolding		98 m²406 m12-10-20251.795.000 kr.18.316 kr./m²
Lykkegårdsvej 79
6000 Kolding		100 m²423 m08-10-20251.145.000 kr.11.450 kr./m²
Blochsvej 5
6000 Kolding		100 m²453 m21-08-20251.535.000 kr.15.350 kr./m²
Anne-Mariesvej 3
6000 Kolding		91 m²568 m01-04-20251.525.000 kr.16.758 kr./m²
Vangsvej 8, Seest
6000 Kolding		101 m²423 m17-07-20242.180.000 kr.21.584 kr./m²
Brorsonsvej 27
6000 Kolding		100 m²551 m09-08-20261.935.000 kr.19.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden