Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

H C Andersens Vej 26

Villa · 235 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.033 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.054 kr/m².2.175.650 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk235 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.607.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,07 pct. siden jun. 2023
761k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20232.004.385 kr.16. aug. 20232.004.385 kr.I dag · vores estimat2.607.199 kr.Markedet · 1992919.085 kr.Markedet · 1993959.740 kr.Markedet · 19941.220.825 kr.Markedet · 19951.010.030 kr.Markedet · 19961.145.625 kr.Markedet · 19971.031.415 kr.Markedet · 19981.295.320 kr.Markedet · 19991.502.120 kr.Markedet · 20001.376.160 kr.Markedet · 20011.110.140 kr.Markedet · 20021.344.670 kr.Markedet · 20031.185.340 kr.Markedet · 20041.704.925 kr.Markedet · 20051.940.865 kr.Markedet · 20061.825.245 kr.Markedet · 20072.191.375 kr.Markedet · 20082.390.185 kr.Markedet · 20092.440.240 kr.Markedet · 20102.083.040 kr.Markedet · 20112.163.175 kr.Markedet · 20121.688.240 kr.Markedet · 20131.811.145 kr.Markedet · 20142.296.655 kr.Markedet · 20152.055.075 kr.Markedet · 20162.258.820 kr.Markedet · 20172.456.925 kr.Markedet · 20182.361.985 kr.Markedet · 20192.476.195 kr.Markedet · 20202.461.155 kr.Markedet · 20212.835.980 kr.Markedet · 20222.817.885 kr.Markedet · 20232.312.165 kr.Markedet · 20242.517.790 kr.Markedet · 20252.912.825 kr.Markedet · 20262.971.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.004.385 kr.
16. aug. 2023 · Alm. Salg
2.004.385 kr.
I dag · vores estimat
2.607.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.004.385 kr.
  • jun.Ejerskifte2.004.385 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Andersens Vej 56
7430 Ikast		243 m²112 m25-03-20253.825.000 kr.15.741 kr./m²
H C Andersens Vej 92
7430 Ikast		226 m²268 m13-01-20242.695.000 kr.11.925 kr./m²
H C Andersens Vej 20
7430 Ikast		184 m²82 m04-06-20261.995.000 kr.10.842 kr./m²
H C Andersens Vej 38
7430 Ikast		183 m²69 m29-11-20231.800.000 kr.9.836 kr./m²
H C Andersens Vej 1
7430 Ikast		176 m²133 m13-05-20242.199.000 kr.12.494 kr./m²
H C Andersens Vej 39
7430 Ikast		160 m²244 m20-07-20262.337.500 kr.14.609 kr./m²
H C Andersens Vej 49
7430 Ikast		160 m²281 m07-06-20251.525.000 kr.9.531 kr./m²
H C Andersens Vej 4
7430 Ikast		152 m²79 m28-04-20251.555.000 kr.10.230 kr./m²
H C Andersens Vej 64
7430 Ikast		151 m²189 m18-08-20261.950.000 kr.12.914 kr./m²
H C Andersens Vej 64
7430 Ikast		151 m²189 m01-05-20251.875.000 kr.12.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden