H.C. Andersens Vej 20

Villa · 123 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 580 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 779.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.269 kr/m².2.240.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 17.274 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-10,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.250.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,65 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.250.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1994Ombygning
1984majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.C. Andersens Vej 5 6000 Kolding	141 m²	105 m	27-08-2025	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
H.C. Andersens Vej 15 6000 Kolding	89 m²	48 m	11-06-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Lyngsvej 8, Seest 6000 Kolding	124 m²	315 m	29-05-2025	2.505.000 kr.	20.202 kr./m²
Heibergsvej 12 6000 Kolding	120 m²	256 m	13-03-2025	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Benediktesvej 4 6000 Kolding	124 m²	395 m	01-11-2024	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Oehlenschlægersvej 13 6000 Kolding	127 m²	297 m	07-05-2025	3.650.000 kr.	28.740 kr./m²
Brorsonsvej 7 6000 Kolding	125 m²	491 m	25-03-2025	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Ewaldsvej 6 6000 Kolding	130 m²	200 m	30-04-2025	1.530.000 kr.	11.769 kr./m²
Læssøegade 64 6000 Kolding	124 m²	594 m	07-07-2025	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Seest Bakke 101 6000 Kolding	119 m²	401 m	05-02-2024	1.930.000 kr.	16.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu