H C Andersens Vej 18

Villa · 171 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 907 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1983. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.952 kr/m².3.988.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetH gns: 27.037 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+8,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.917.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,88 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1996 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.917.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
1983Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Andersens Vej 3 8660 Skanderborg	158 m²	169 m	25-01-2025	3.075.000 kr.	19.462 kr./m²
H C Andersens Vej 28 8660 Skanderborg	151 m²	31 m	18-02-2025	3.608.000 kr.	23.894 kr./m²
H C Andersens Vej 4 8660 Skanderborg	106 m²	106 m	12-06-2026	3.620.000 kr.	34.151 kr./m²
Fasanvej 9 8660 Skanderborg	170 m²	290 m	01-07-2026	3.956.000 kr.	23.271 kr./m²
Blåmejsevej 3 8660 Skanderborg	169 m²	321 m	15-03-2025	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
Vagtelvej 5 8660 Skanderborg	171 m²	543 m	26-02-2025	3.650.000 kr.	21.345 kr./m²
Blåmejsevej 5 8660 Skanderborg	179 m²	349 m	15-09-2025	4.025.000 kr.	22.486 kr./m²
Solsortevej 14 8660 Skanderborg	164 m²	424 m	29-07-2026	4.950.000 kr.	30.183 kr./m²
Rødkælkevej 9 8660 Skanderborg	179 m²	428 m	23-03-2025	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²
Harevej 15 8660 Skanderborg	175 m²	660 m	17-07-2025	4.550.000 kr.	26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu