H A Dooses Vej 5, Høm

Villa · 116 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HømMedian pris/m² for villa i Høm (4100, sidste 24 mdr.): 19.251 kr/m² × 116 m².2.233.116 kr.
2Vores vurdering2.565.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,36 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.565.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2022jul.Ejerskifte
2006aug.Ejerandel overdraget
2003Bygget
2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H A Dooses Vej 3, Høm 4100 Ringsted	140 m²	27 m	25-07-2025	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
H A Dooses Vej 7, Høm 4100 Ringsted	158 m²	31 m	07-07-2025	3.270.000 kr.	20.696 kr./m²
Næstvedvej 276B 4100 Ringsted	114 m²	279 m	18-07-2024	1.807.000 kr.	15.851 kr./m²
Georg Kæstels Vej 6, Høm 4100 Ringsted	127 m²	154 m	19-03-2025	2.795.000 kr.	22.008 kr./m²
Næstvedvej 242 4100 Ringsted	111 m²	849 m	11-12-2025	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Kristoffersvej 111 4100 Ringsted	120 m²	1,1 km	12-03-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Kristoffersvej 129 4100 Ringsted	120 m²	1,1 km	27-04-2026	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²
Kristoffersvej 89 4100 Ringsted	120 m²	1,1 km	27-10-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Kristoffersvej 27 4100 Ringsted	120 m²	1,3 km	15-05-2026	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²
Kristoffersvej 3 4100 Ringsted	120 m²	1,4 km	01-09-2026	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu