Gyvelvej 59, Kobæk

Fritidshus · 59 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.281 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KobækMedian pris/m² for fritidshus i Kobæk (4230, sidste 24 mdr.): 27.329 kr/m² × 59 m².1.612.411 kr.
2Vores vurdering1.690.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+514,64 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 1997 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.690.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998275.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 29, Kobæk 4230 Skælskør	61 m²	377 m	30-06-2025	1.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Gyvelvej 31, Kobæk 4230 Skælskør	65 m²	358 m	25-06-2024	1.135.000 kr.	17.462 kr./m²
Gyvelvej 11, Kobæk 4230 Skælskør	53 m²	378 m	25-05-2025	1.606.000 kr.	30.302 kr./m²
Gyvelvej 35, Kobæk 4230 Skælskør	89 m²	297 m	03-04-2024	2.580.000 kr.	28.989 kr./m²
Vibevej 10, Kobæk 4230 Skælskør	60 m²	276 m	08-07-2025	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Hybenvej 11B, Kobæk 4230 Skælskør	62 m²	356 m	28-07-2024	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²
Østre Strand 11, Kobæk 4230 Skælskør	62 m²	461 m	10-10-2024	1.635.000 kr.	26.371 kr./m²
Østre Strand 75, Kobæk 4230 Skælskør	62 m²	503 m	20-12-2025	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Østre Strand 223, Kobæk 4230 Skælskør	58 m²	834 m	04-07-2024	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²
Mågevej 12, Kobæk 4230 Skælskør	64 m²	386 m	02-07-2025	2.800.000 kr.	43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu