Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Gyvelvej 4, Ø Tørslev

Villa · 276 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 1.014 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i Ø TørslevMedian pris/m² for villa i Ø Tørslev (8983, sidste 24 mdr.): 9.953 kr/m² × 276 m².2.747.028 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk276 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.555.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerandel overdraget
  • 2009Ombygning
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udbyhøjvej 563, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		262 m²222 m10-04-20261.120.000 kr.4.275 kr./m²
Bryggervænget 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		222 m²917 m17-04-20262.500.000 kr.11.261 kr./m²
Præstebakken 1, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		211 m²908 m28-07-20262.100.000 kr.9.953 kr./m²
Østergade 15, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		193 m²474 m14-07-2024800.000 kr.4.145 kr./m²
Hvidkløvervej 7, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		182 m²246 m04-11-20252.800.000 kr.15.385 kr./m²
Skrænten 4, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		172 m²125 m29-12-2024950.000 kr.5.523 kr./m²
Birkevej 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		160 m²172 m30-11-20231.125.000 kr.7.031 kr./m²
Rødkløvervej 10, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		155 m²136 m27-02-2024500.000 kr.3.226 kr./m²
Kirkehøjvej 7, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		174 m²835 m06-09-20252.295.000 kr.13.190 kr./m²
Nørreled 6, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		158 m²506 m19-04-20241.050.000 kr.6.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden