Gyvelvej 4

Villa · 184 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 781 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 781 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 865.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.962 kr/m².8.119.500 kr.
2Vores vurdering7.969.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,61 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.969.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 8 2680 Solrød Strand	186 m²	72 m	31-12-2024	8.100.000 kr.	43.548 kr./m²
Lyngvej 17 2680 Solrød Strand	182 m²	247 m	10-01-2025	11.700.000 kr.	64.286 kr./m²
Duevej 43 2680 Solrød Strand	182 m²	400 m	04-08-2024	12.500.000 kr.	68.681 kr./m²
Ellevej 6 2680 Solrød Strand	180 m²	329 m	02-02-2025	8.200.000 kr.	45.556 kr./m²
Aspevej 11 2680 Solrød Strand	182 m²	575 m	29-04-2025	6.900.000 kr.	37.912 kr./m²
Egevej 8 2680 Solrød Strand	195 m²	267 m	09-11-2024	5.995.000 kr.	30.744 kr./m²
Egevej 17 2680 Solrød Strand	193 m²	359 m	15-10-2024	10.500.000 kr.	54.404 kr./m²
Strandbovænget 14 2680 Solrød Strand	184 m²	785 m	11-09-2025	6.775.000 kr.	36.821 kr./m²
Huginsvej 18 2680 Solrød Strand	190 m²	532 m	13-12-2023	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Vestre Plantagevej 6 2680 Solrød Strand	179 m²	577 m	14-06-2026	7.025.000 kr.	39.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu