Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8763 Rask Mølle

Gyvelvej 27

Villa · 103 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
973.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.466 kr/m².1.360.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 10.668 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 13.130 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.161.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,56 pct. siden mar. 2024
84k532k980k1,4M1,9M19921997200120052009201320172021202531. mar. 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat1.161.159 kr.Markedet · 1992392.945 kr.Markedet · 1994330.939 kr.Markedet · 1995354.217 kr.Markedet · 1996381.615 kr.Markedet · 199786.211 kr.Markedet · 1998295.610 kr.Markedet · 199983.533 kr.Markedet · 2000484.100 kr.Markedet · 2001712.760 kr.Markedet · 2002504.391 kr.Markedet · 2003489.765 kr.Markedet · 2004664.350 kr.Markedet · 2005865.303 kr.Markedet · 20061.477.432 kr.Markedet · 20071.043.493 kr.Markedet · 20081.535.112 kr.Markedet · 20091.273.080 kr.Markedet · 20101.002.190 kr.Markedet · 2011883.534 kr.Markedet · 2012481.113 kr.Markedet · 20131.387.307 kr.Markedet · 2014690.821 kr.Markedet · 2015663.732 kr.Markedet · 2016853.252 kr.Markedet · 20171.055.235 kr.Markedet · 2018627.167 kr.Markedet · 20191.037.416 kr.Markedet · 2020834.609 kr.Markedet · 20211.039.064 kr.Markedet · 2022855.827 kr.Markedet · 2023675.680 kr.Markedet · 20241.154.321 kr.Markedet · 20251.181.410 kr.Markedet · 20261.000.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.161.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 6
8763 Rask Mølle		187 m²125 m12-12-20231.995.000 kr.10.668 kr./m²
Boringvej 4
8763 Rask Mølle		105 m²419 m30-06-20251.425.000 kr.13.571 kr./m²
Hybenvej 32
8763 Rask Mølle		112 m²101 m19-05-20251.475.000 kr.13.170 kr./m²
Møllesvinget 6
8763 Rask Mølle		98 m²470 m01-04-2025875.000 kr.8.929 kr./m²
Anemonevej 10
8763 Rask Mølle		112 m²287 m20-07-20261.700.000 kr.15.179 kr./m²
Møllesvinget 12
8763 Rask Mølle		110 m²528 m19-09-20241.225.000 kr.11.136 kr./m²
Cikorievej 12
8763 Rask Mølle		114 m²350 m19-01-20251.099.000 kr.9.640 kr./m²
Bellisvej 10
8763 Rask Mølle		116 m²305 m15-01-20241.300.000 kr.11.207 kr./m²
Cikorievej 30
8763 Rask Mølle		118 m²462 m24-08-20251.465.000 kr.12.415 kr./m²
Erantisvej 16
8763 Rask Mølle		120 m²421 m03-09-20251.050.000 kr.8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden