Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Gyvelvej 25

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.250 kr/m².1.395.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.117.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,40 pct. siden jan. 1998
243k586k929k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202418. jan. 1998960.000 kr.I dag · vores estimat1.117.410 kr.Markedet · 1992447.750 kr.Markedet · 1993414.150 kr.Markedet · 1994546.300 kr.Markedet · 1995592.800 kr.Markedet · 1996556.050 kr.Markedet · 1997636.150 kr.Markedet · 1998952.200 kr.Markedet · 1999852.000 kr.Markedet · 2000705.450 kr.Markedet · 2001735.900 kr.Markedet · 2002724.500 kr.Markedet · 2003873.600 kr.Markedet · 2004625.650 kr.Markedet · 2005935.100 kr.Markedet · 20061.343.100 kr.Markedet · 20071.247.250 kr.Markedet · 20081.138.050 kr.Markedet · 2009906.450 kr.Markedet · 2010975.000 kr.Markedet · 2011776.850 kr.Markedet · 20121.020.600 kr.Markedet · 20131.262.550 kr.Markedet · 2014957.450 kr.Markedet · 2015955.500 kr.Markedet · 20161.119.750 kr.Markedet · 20171.129.800 kr.Markedet · 2018846.000 kr.Markedet · 20191.140.150 kr.Markedet · 20201.316.250 kr.Markedet · 20211.215.150 kr.Markedet · 20221.240.350 kr.Markedet · 20231.063.050 kr.Markedet · 20241.615.500 kr.Markedet · 20251.334.550 kr.Markedet · 20261.515.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 1998 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.117.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 27
9560 Hadsund		155 m²24 m22-04-20251.525.000 kr.9.839 kr./m²
Gyvelvej 23
9560 Hadsund		160 m²32 m12-09-20241.545.000 kr.9.656 kr./m²
Gyvelvej 4
9560 Hadsund		135 m²181 m09-10-2024870.000 kr.6.444 kr./m²
Gyvelvej 31A
9560 Hadsund		129 m²83 m24-06-20251.575.000 kr.12.209 kr./m²
Gyvelvej 5
9560 Hadsund		194 m²152 m26-08-20261.325.000 kr.6.830 kr./m²
Tyttebærvej 37
9560 Hadsund		150 m²268 m09-06-20261.150.000 kr.7.667 kr./m²
Lyngvej 4
9560 Hadsund		151 m²456 m16-10-20241.380.000 kr.9.139 kr./m²
Lindalsbakken 13
9560 Hadsund		147 m²383 m29-05-20261.175.000 kr.7.993 kr./m²
Tyttebærvej 16
9560 Hadsund		159 m²124 m19-01-20251.670.000 kr.10.503 kr./m²
Hedevej 19
9560 Hadsund		142 m²237 m16-06-20251.735.000 kr.12.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden