Gyvelvej 21

Villa · 153 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.149 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.002.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.098 kr/m².2.406.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.692.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,83 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.692.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1978Ombygning
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 5 4690 Haslev	122 m²	99 m	20-01-2026	2.495.000 kr.	20.451 kr./m²
Figenvej 19 4690 Haslev	153 m²	164 m	30-10-2025	2.130.000 kr.	13.922 kr./m²
Hasselvej 31 4690 Haslev	156 m²	149 m	20-02-2025	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Figenvej 13 4690 Haslev	148 m²	120 m	26-11-2025	2.075.000 kr.	14.020 kr./m²
Tyttebærvej 14 4690 Haslev	153 m²	465 m	28-09-2025	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Hindbærvej 5 4690 Haslev	156 m²	340 m	02-01-2024	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Solbærvej 1 4690 Haslev	149 m²	361 m	19-06-2026	2.495.000 kr.	16.745 kr./m²
Figenvej 12 4690 Haslev	160 m²	225 m	07-05-2026	2.595.000 kr.	16.219 kr./m²
Hasselvej 13 4690 Haslev	161 m²	230 m	10-02-2026	2.675.000 kr.	16.615 kr./m²
Hybenvej 2 4690 Haslev	145 m²	277 m	31-07-2026	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu