Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Gyvelvej 2, Bellinge

Villa · 181 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.114 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 181 m².3.699.278 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.171.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+247,56 pct. siden okt. 2012
782k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20121.650.000 kr.28. feb. 2021912.500 kr.I dag · vores estimat3.171.509 kr.Markedet · 1992855.587 kr.Markedet · 1993998.034 kr.Markedet · 1994938.304 kr.Markedet · 1995911.154 kr.Markedet · 1996982.287 kr.Markedet · 19971.054.325 kr.Markedet · 19981.301.028 kr.Markedet · 19991.409.628 kr.Markedet · 20001.481.847 kr.Markedet · 20011.565.831 kr.Markedet · 20021.496.508 kr.Markedet · 20031.501.214 kr.Markedet · 20041.382.840 kr.Markedet · 20051.979.054 kr.Markedet · 20062.015.254 kr.Markedet · 20072.904.507 kr.Markedet · 20082.545.041 kr.Markedet · 20092.242.590 kr.Markedet · 20102.610.201 kr.Markedet · 20111.914.256 kr.Markedet · 20122.426.486 kr.Markedet · 20132.435.717 kr.Markedet · 20142.544.679 kr.Markedet · 20152.430.830 kr.Markedet · 20162.829.935 kr.Markedet · 20172.912.652 kr.Markedet · 20182.900.706 kr.Markedet · 20193.030.845 kr.Markedet · 20203.474.657 kr.Markedet · 20213.708.871 kr.Markedet · 20223.898.378 kr.Markedet · 20233.320.445 kr.Markedet · 20243.564.614 kr.Markedet · 20254.581.653 kr.Markedet · 20264.099.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
912.500 kr.
I dag · vores estimat
3.171.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerskifte912.500 kr.
  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 3, Bellinge
5250 Odense SV		115 m²36 m20-02-20241.815.000 kr.15.783 kr./m²
Gyvelvej 10, Bellinge
5250 Odense SV		112 m²101 m24-08-20251.500.000 kr.13.393 kr./m²
Gyvelvej 17, Bellinge
5250 Odense SV		110 m²107 m23-01-20251.755.000 kr.15.955 kr./m²
Åløkken 4, Bellinge
5250 Odense SV		181 m²220 m11-12-20242.300.000 kr.12.707 kr./m²
Elmegårdsvej 23, Bellinge
5250 Odense SV		187 m²294 m29-10-20242.930.500 kr.15.671 kr./m²
Engsnarren 9
5250 Odense SV		183 m²499 m06-04-20254.800.000 kr.26.230 kr./m²
Plovgårdsvej 4, Bellinge
5250 Odense SV		189 m²254 m12-10-20254.295.000 kr.22.725 kr./m²
Bellingevej 69, Bellinge
5250 Odense SV		183 m²545 m17-02-20243.600.000 kr.19.672 kr./m²
Nellikevej 22, Bellinge
5250 Odense SV		174 m²357 m22-04-20242.650.000 kr.15.230 kr./m²
Åbakken 5, Bellinge
5250 Odense SV		171 m²292 m22-09-20242.650.000 kr.15.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden