Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Gyvelvej 16, 2. th

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1961
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
1860 m²
Bebygget areal
620 m²
Erhvervsareal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.162 kr/m².2.519.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 31.487 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 38.634 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Prisstigning 183% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.371.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,19 pct. siden jul. 2001
425k1,3M2,2M3,0M3,9M19921997200120052009201320172021202531. jul. 2001875.000 kr.30. sep. 20262.475.000 kr.I dag · vores estimat2.371.421 kr.Markedet · 1992614.857 kr.Markedet · 1993537.674 kr.Markedet · 1995448.404 kr.Markedet · 1996489.168 kr.Markedet · 1997534.198 kr.Markedet · 1998631.210 kr.Markedet · 1999683.113 kr.Markedet · 2000747.182 kr.Markedet · 2001778.545 kr.Markedet · 20021.069.581 kr.Markedet · 20031.025.894 kr.Markedet · 20041.177.337 kr.Markedet · 20051.316.693 kr.Markedet · 20061.632.140 kr.Markedet · 20072.320.625 kr.Markedet · 20081.519.249 kr.Markedet · 20091.244.487 kr.Markedet · 20101.212.413 kr.Markedet · 20111.234.375 kr.Markedet · 20121.143.762 kr.Markedet · 20131.211.307 kr.Markedet · 20141.304.843 kr.Markedet · 20151.446.095 kr.Markedet · 20161.549.506 kr.Markedet · 20171.796.065 kr.Markedet · 20181.936.527 kr.Markedet · 20192.106.693 kr.Markedet · 20202.244.074 kr.Markedet · 20212.365.339 kr.Markedet · 20222.646.500 kr.Markedet · 20232.207.023 kr.Markedet · 20242.257.109 kr.Markedet · 20252.460.692 kr.Markedet · 20262.819.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
875.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.371.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 16, st. th
2600 Glostrup		79 m²0 m07-02-20242.115.000 kr.26.772 kr./m²
Gyvelvej 22, 2. tv
2600 Glostrup		79 m²46 m03-04-20242.500.000 kr.31.646 kr./m²
Gyvelvej 16, 1. tv
2600 Glostrup		77 m²0 m21-04-20252.450.000 kr.31.818 kr./m²
Gyvelvej 18, 1. th
2600 Glostrup		77 m²15 m06-08-20252.540.000 kr.32.987 kr./m²
Gyvelvej 18, 2. tv
2600 Glostrup		77 m²15 m23-06-20252.625.000 kr.34.091 kr./m²
Gyvelvej 18, st. tv
2600 Glostrup		77 m²15 m17-04-20242.125.000 kr.27.597 kr./m²
Tranemosevej 11, 1. th
2600 Glostrup		79 m²67 m02-06-20252.625.000 kr.33.228 kr./m²
Tranemosevej 3, st. tv
2600 Glostrup		79 m²116 m22-09-20252.715.000 kr.34.367 kr./m²
Tranemosevej 3, 2. tv
2600 Glostrup		79 m²116 m26-08-20252.725.000 kr.34.494 kr./m²
Brøndbyvestervej 18, 2. t
2600 Glostrup		80 m²79 m31-07-20262.770.000 kr.34.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden