Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Gyvelvej 10, Reersø

Fritidshus · 53 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.110 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
1110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ReersøMedian pris/m² for fritidshus i Reersø (4281, sidste 24 mdr.): 20.125 kr/m² × 53 m².1.066.625 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.122.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,63 pct. siden okt. 2015
122k399k677k954k1,2M1992199620002004200820122016202020247. okt. 2015750.000 kr.31. dec. 2015750.000 kr.I dag · vores estimat1.122.246 kr.Markedet · 1992193.238 kr.Markedet · 1993238.712 kr.Markedet · 1994204.421 kr.Markedet · 1995202.142 kr.Markedet · 1996337.557 kr.Markedet · 1997154.071 kr.Markedet · 1998218.413 kr.Markedet · 1999153.435 kr.Markedet · 2000203.626 kr.Markedet · 2001351.019 kr.Markedet · 2002236.486 kr.Markedet · 2003286.306 kr.Markedet · 2004176.649 kr.Markedet · 2005660.380 kr.Markedet · 2006965.925 kr.Markedet · 2007711.949 kr.Markedet · 2008561.535 kr.Markedet · 2009710.995 kr.Markedet · 2010460.888 kr.Markedet · 2011422.887 kr.Markedet · 2012358.863 kr.Markedet · 2013581.622 kr.Markedet · 2014570.863 kr.Markedet · 2015604.942 kr.Markedet · 2016441.649 kr.Markedet · 2017579.820 kr.Markedet · 2018442.126 kr.Markedet · 2019600.649 kr.Markedet · 2020606.108 kr.Markedet · 2021777.616 kr.Markedet · 2022878.422 kr.Markedet · 2023883.351 kr.Markedet · 2024997.089 kr.Markedet · 20251.186.193 kr.Markedet · 20261.175.487 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2015 · Alm. Salg
750.000 kr.
31. dec. 2015 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.122.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2015dec.Ejerskifte750.000 kr.
  • okt.Solgt, familiehandel750.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhusvej 34, Reersø Str
4281 Gørlev
53 m²176 m25-11-20241.175.000 kr.22.170 kr./m²
Solsortevej 9, Reersø Str
4281 Gørlev
56 m²722 m26-05-2024845.000 kr.15.089 kr./m²
Vibevej 11, Reersø Str
4281 Gørlev
53 m²1,2 km14-02-2024975.000 kr.18.396 kr./m²
Skiftevej 16, Reersø
4281 Gørlev
64 m²118 m19-06-20262.053.000 kr.32.078 kr./m²
Solsortevej 4, Reersø Str
4281 Gørlev
62 m²729 m02-10-20231.420.000 kr.22.903 kr./m²
Skovløbervej 4, Reersø
4281 Gørlev
66 m²135 m06-10-20241.700.000 kr.25.758 kr./m²
Aspevej 5, Dalby Strand
4281 Gørlev
50 m²1,6 km12-08-20261.495.000 kr.29.900 kr./m²
Hesselbjergvej 51, Reersø
4281 Gørlev
65 m²366 m30-01-20241.250.000 kr.19.231 kr./m²
Skovhusvej 39, Reersø Str
4281 Gørlev
67 m²111 m08-03-20261.625.000 kr.24.254 kr./m²
Alkevej 1, Reersø
4281 Gørlev
62 m²1,0 km06-10-20251.325.000 kr.21.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden