Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7870 Roslev

Gyvelvej 1, Glyngøre

Villa · 357 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 357 m², grund på 1.828 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
357 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 7.329 kr/m² × 357 m².2.616.453 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk357 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+69%). Justering på basis-pris: -10.3%-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.074.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+113,35 pct. siden sep. 2005
668k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202426. sep. 20051.160.000 kr.22. jun. 20251.441.000 kr.31. aug. 20251.441.000 kr.I dag · vores estimat3.074.355 kr.Markedet · 19921.007.454 kr.Markedet · 19931.128.834 kr.Markedet · 19941.246.644 kr.Markedet · 19951.240.218 kr.Markedet · 19961.189.881 kr.Markedet · 19971.679.328 kr.Markedet · 19981.256.640 kr.Markedet · 1999995.673 kr.Markedet · 20001.613.283 kr.Markedet · 20011.632.204 kr.Markedet · 20021.581.510 kr.Markedet · 20031.749.657 kr.Markedet · 20041.545.096 kr.Markedet · 20051.233.792 kr.Markedet · 20061.579.011 kr.Markedet · 20071.720.383 kr.Markedet · 20081.975.638 kr.Markedet · 20092.180.199 kr.Markedet · 20101.267.707 kr.Markedet · 20111.782.858 kr.Markedet · 20121.608.999 kr.Markedet · 20131.487.976 kr.Markedet · 20142.014.194 kr.Markedet · 20152.052.750 kr.Markedet · 20161.500.114 kr.Markedet · 20171.816.773 kr.Markedet · 20181.109.913 kr.Markedet · 20191.602.573 kr.Markedet · 20201.787.856 kr.Markedet · 20212.198.049 kr.Markedet · 20221.852.473 kr.Markedet · 20231.520.463 kr.Markedet · 20241.964.571 kr.Markedet · 20251.785.000 kr.Markedet · 20261.374.807 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 357 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2005 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
22. jun. 2025 · Alm. Salg
1.441.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.441.000 kr.
I dag · vores estimat
3.074.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2025aug.Ejerskifte1.441.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg1.441.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte1.160.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 22, Glyngøre
7870 Roslev		223 m²140 m18-06-20251.100.000 kr.4.933 kr./m²
Ringvej 22, Glyngøre
7870 Roslev		203 m²53 m02-04-20251.100.000 kr.5.419 kr./m²
Pilevej 56, Glyngøre
7870 Roslev		195 m²269 m24-02-2025510.000 kr.2.615 kr./m²
Granvej 4, Glyngøre
7870 Roslev		203 m²523 m27-03-20241.495.000 kr.7.365 kr./m²
Havnen 9, Glyngøre
7870 Roslev		216 m²892 m27-06-20244.750.000 kr.21.991 kr./m²
Pilevej 32, Glyngøre
7870 Roslev		180 m²150 m19-05-2024615.000 kr.3.417 kr./m²
Fyrrevej 8, Glyngøre
7870 Roslev		179 m²134 m14-10-20241.025.000 kr.5.726 kr./m²
Granvej 2, Glyngøre
7870 Roslev		191 m²511 m30-09-20252.070.000 kr.10.838 kr./m²
Duruplundvej 2A, Durup
7870 Roslev		347 m²4,2 km06-07-20251.550.000 kr.4.467 kr./m²
Bredgade 58, Glyngøre
7870 Roslev		181 m²535 m24-11-20243.350.000 kr.18.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden