Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Gyvelvej 1

Villa · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 966 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.704 kr/m².1.524.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.255.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,57 pct. siden sep. 1998
265k641k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202421. sep. 1998940.000 kr.I dag · vores estimat1.255.532 kr.Markedet · 1992489.540 kr.Markedet · 1993452.804 kr.Markedet · 1994597.288 kr.Markedet · 1995648.128 kr.Markedet · 1996607.948 kr.Markedet · 1997695.524 kr.Markedet · 19981.041.072 kr.Markedet · 1999931.520 kr.Markedet · 2000771.292 kr.Markedet · 2001804.584 kr.Markedet · 2002792.120 kr.Markedet · 2003955.136 kr.Markedet · 2004684.044 kr.Markedet · 20051.022.376 kr.Markedet · 20061.468.456 kr.Markedet · 20071.363.660 kr.Markedet · 20081.244.268 kr.Markedet · 2009991.052 kr.Markedet · 20101.066.000 kr.Markedet · 2011849.356 kr.Markedet · 20121.115.856 kr.Markedet · 20131.380.388 kr.Markedet · 20141.046.812 kr.Markedet · 20151.044.680 kr.Markedet · 20161.224.260 kr.Markedet · 20171.235.248 kr.Markedet · 2018924.960 kr.Markedet · 20191.246.564 kr.Markedet · 20201.439.100 kr.Markedet · 20211.328.564 kr.Markedet · 20221.356.116 kr.Markedet · 20231.162.268 kr.Markedet · 20241.766.280 kr.Markedet · 20251.459.108 kr.Markedet · 20261.657.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 1998 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.255.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 23
9560 Hadsund		160 m²126 m12-09-20241.545.000 kr.9.656 kr./m²
Gyvelvej 27
9560 Hadsund		155 m²177 m22-04-20251.525.000 kr.9.839 kr./m²
Gyvelvej 4
9560 Hadsund		135 m²36 m09-10-2024870.000 kr.6.444 kr./m²
Gyvelvej 5
9560 Hadsund		194 m²34 m26-08-20261.325.000 kr.6.830 kr./m²
Gyvelvej 31A
9560 Hadsund		129 m²159 m24-06-20251.575.000 kr.12.209 kr./m²
Ørnebakken 2
9560 Hadsund		164 m²280 m08-04-20242.150.000 kr.13.110 kr./m²
Tyttebærvej 16
9560 Hadsund		159 m²157 m19-01-20251.670.000 kr.10.503 kr./m²
Nyvangsvej 29
9560 Hadsund		173 m²456 m15-05-20241.775.000 kr.10.260 kr./m²
Hans Kirks Alle 15
9560 Hadsund		158 m²623 m09-01-20251.430.000 kr.9.051 kr./m²
Lyngvej 4
9560 Hadsund		151 m²301 m16-10-20241.380.000 kr.9.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden