Gyvelvænget 90

Villa · 151 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.792 kr/m².891.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvænget gns: 5.424 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 6.335 kr/m²-14,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering747.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-12,04 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2011 · Alm. Salg: 895.000 kr.
23. jun. 2025 · Alm. Salg: 750.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 747.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte850.000 kr.
2025jun.Ejerskifte750.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2011mar.Ejerskifte895.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvænget 58 7730 Hanstholm	152 m²	71 m	29-05-2026	825.000 kr.	5.428 kr./m²
Gyvelvænget 237 7730 Hanstholm	154 m²	100 m	29-05-2024	775.000 kr.	5.032 kr./m²
Gyvelvænget 197 7730 Hanstholm	142 m²	106 m	25-02-2025	425.000 kr.	2.993 kr./m²
Gyvelvænget 315 7730 Hanstholm	157 m²	295 m	13-01-2025	1.325.000 kr.	8.439 kr./m²
Gyvelvænget 129 7730 Hanstholm	160 m²	168 m	07-05-2024	1.100.000 kr.	6.875 kr./m²
Gyvelvænget 189 7730 Hanstholm	137 m²	58 m	03-10-2023	885.000 kr.	6.460 kr./m²
Gyvelvænget 148 7730 Hanstholm	163 m²	183 m	29-10-2025	1.250.000 kr.	7.669 kr./m²
Gyvelvænget 81 7730 Hanstholm	163 m²	268 m	24-09-2025	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Gyvelvænget 187 7730 Hanstholm	134 m²	54 m	02-12-2025	630.000 kr.	4.701 kr./m²
Gyvelvænget 102 7730 Hanstholm	168 m²	149 m	19-06-2026	600.000 kr.	3.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu