Gyvelvænget 9

Fritidshus · 71 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.301 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1301 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.204 kr/m².1.748.500 kr.
2Vores vurdering2.155.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+762,03 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 1996 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.155.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
1996jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsebakken 3 3300 Frederiksværk	72 m²	371 m	02-09-2024	1.975.000 kr.	27.431 kr./m²
Hvidsværmervej 9 3300 Frederiksværk	69 m²	473 m	02-07-2024	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Bogfinkevej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	589 m	31-07-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Bogfinkevej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	589 m	24-06-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Mirabelvej 4 3300 Frederiksværk	72 m²	754 m	08-03-2024	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Nattergalestien 16 3300 Frederiksværk	74 m²	663 m	04-02-2026	1.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Natsværmervej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	852 m	22-07-2024	1.605.000 kr.	21.986 kr./m²
Bogfinkevej 32 3300 Frederiksværk	67 m²	703 m	15-04-2026	1.625.000 kr.	24.254 kr./m²
Dagsværmervej 25 3300 Frederiksværk	76 m²	764 m	23-11-2024	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Æblevænget 5 3300 Frederiksværk	74 m²	1,0 km	17-11-2024	1.795.000 kr.	24.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu