Gyvelvænget 24

Villa · 122 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 122 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.405 kr/m².663.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvænget gns: 5.424 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 6.335 kr/m²-14,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 147% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering622.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,24 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 1998 · Alm. Salg: 220.531 kr.
28. jun. 2000 · Alm. Salg: 544.900 kr.
I dag · vores estimat: 622.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg544.900 kr.
1998jun.Ejerskifte220.531 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvænget 66 7730 Hanstholm	118 m²	228 m	15-04-2025	900.000 kr.	7.627 kr./m²
Gyvelvænget 154 7730 Hanstholm	120 m²	512 m	15-02-2026	420.000 kr.	3.500 kr./m²
Gyvelvænget 281 7730 Hanstholm	126 m²	387 m	26-05-2025	620.000 kr.	4.921 kr./m²
Gyvelvænget 12 7730 Hanstholm	110 m²	131 m	29-06-2026	730.000 kr.	6.636 kr./m²
Gyvelvænget 225 7730 Hanstholm	132 m²	311 m	14-01-2025	725.000 kr.	5.492 kr./m²
Gyvelvænget 72 7730 Hanstholm	109 m²	187 m	12-05-2024	660.000 kr.	6.055 kr./m²
Gyvelvænget 295 7730 Hanstholm	113 m²	457 m	23-09-2026	640.000 kr.	5.664 kr./m²
Gyvelvænget 187 7730 Hanstholm	134 m²	261 m	02-12-2025	630.000 kr.	4.701 kr./m²
Gyvelvænget 189 7730 Hanstholm	137 m²	238 m	03-10-2023	885.000 kr.	6.460 kr./m²
Gyvelvænget 197 7730 Hanstholm	142 m²	262 m	25-02-2025	425.000 kr.	2.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu