Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Gyvelstien 27, Thorupstrand

Fritidshus · 141 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 4.339 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
4339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
889.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i ThorupstrandMedian pris/m² for fritidshus i Thorupstrand (9690, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 141 m².2.115.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk141 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4339 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.818.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,69 pct. siden maj 1999
184k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 1999550.000 kr.17. mar. 20221.400.000 kr.26. jun. 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat1.818.794 kr.Markedet · 1992521.136 kr.Markedet · 1993613.914 kr.Markedet · 1994875.751 kr.Markedet · 1995905.784 kr.Markedet · 1996890.556 kr.Markedet · 1997621.246 kr.Markedet · 1998461.493 kr.Markedet · 1999792.843 kr.Markedet · 2000997.998 kr.Markedet · 2001674.544 kr.Markedet · 2002869.124 kr.Markedet · 20031.640.958 kr.Markedet · 2004617.157 kr.Markedet · 2005872.790 kr.Markedet · 20061.236.852 kr.Markedet · 20072.369.364 kr.Markedet · 20082.140.662 kr.Markedet · 20091.969.911 kr.Markedet · 20101.862.328 kr.Markedet · 2011992.922 kr.Markedet · 2012784.524 kr.Markedet · 20131.649.277 kr.Markedet · 20141.986.267 kr.Markedet · 20151.419.729 kr.Markedet · 20162.071.854 kr.Markedet · 2017593.046 kr.Markedet · 20181.618.539 kr.Markedet · 20191.608.246 kr.Markedet · 20201.944.813 kr.Markedet · 20211.922.676 kr.Markedet · 20221.873.749 kr.Markedet · 20232.482.446 kr.Markedet · 20242.068.611 kr.Markedet · 20252.146.584 kr.Markedet · 20262.332.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1999 · Alm. Salg
550.000 kr.
17. mar. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
26. jun. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.818.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1999majEjerskifte550.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærstien 18, Thorupstrand
9690 Fjerritslev
150 m²222 m13-08-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Havvejen 37, V Thorup Str
9690 Fjerritslev
163 m²573 m01-03-20262.620.000 kr.16.074 kr./m²
Blåbærstien 59, Thorupstrand
9690 Fjerritslev
122 m²749 m02-04-20261.775.000 kr.14.549 kr./m²
Lyngstien 27, Thorupstrand
9690 Fjerritslev
110 m²213 m22-09-20241.625.000 kr.14.773 kr./m²
Revlingestien 49, Thorupstrand
9690 Fjerritslev
116 m²582 m29-04-20251.950.000 kr.16.810 kr./m²
Revlingestien 20, Thorupstrand
9690 Fjerritslev
110 m²435 m20-04-20251.400.000 kr.12.727 kr./m²
Blåbærstien 22, Thorupstrand
9690 Fjerritslev
110 m²585 m10-08-20251.625.000 kr.14.773 kr./m²
Tyttebærstien 11, Thorupstrand
9690 Fjerritslev
105 m²323 m19-01-20251.575.000 kr.15.000 kr./m²
Blåbærstien 67, Thorupstrand
9690 Fjerritslev
105 m²817 m21-07-20241.510.000 kr.14.381 kr./m²
Revlingestien 42, Thorupstrand
9690 Fjerritslev
97 m²422 m10-12-20231.576.000 kr.16.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden