Gyvelstien 1, 2600 Glostrup — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2021. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.237 kr/m².741.137 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelstien gns: 8.619 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 9.349 kr/m²-7,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering595.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,40 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2025 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 595.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
2023feb.Ejerskifte
2021Ombygning
2016jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelstien 4 2600 Glostrup	42 m²	27 m	07-07-2024	389.694 kr.	9.278 kr./m²
Kamillevænget 40 2600 Glostrup	62 m²	303 m	07-01-2026	700.734 kr.	11.302 kr./m²
Karsevænget 39 2600 Glostrup	62 m²	316 m	16-12-2025	511.952 kr.	8.257 kr./m²
Bellisstien 8 2600 Glostrup	63 m²	206 m	11-09-2024	609.967 kr.	9.682 kr./m²
Kamillevænget 2 2600 Glostrup	63 m²	216 m	21-07-2024	905.093 kr.	14.367 kr./m²
Karsevænget 24 2600 Glostrup	62 m²	388 m	19-10-2023	457.039 kr.	7.372 kr./m²
Alperosestien 7 2600 Glostrup	62 m²	408 m	29-05-2025	653.040 kr.	10.533 kr./m²
Stokrosestien 6 2600 Glostrup	63 m²	320 m	19-11-2024	518.676 kr.	8.233 kr./m²
Yasmin-Rose Stien 43, Ejby 2600 Glostrup	61 m²	332 m	14-02-2025	1.995.000 kr.	32.705 kr./m²
Stokrosestien 5 2600 Glostrup	63 m²	348 m	08-07-2024	670.178 kr.	10.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu