Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Gyvellunden 69

Villa · 184 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2016. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.186 kr/m².2.206.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvellunden gns: 12.914 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.619 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.360.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,14 pct. siden okt. 2002
466k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20021.140.000 kr.28. feb. 20251.222.339 kr.I dag · vores estimat2.360.826 kr.Markedet · 1992649.336 kr.Markedet · 1993686.136 kr.Markedet · 1994766.544 kr.Markedet · 19951.112.280 kr.Markedet · 1996598.368 kr.Markedet · 1997908.224 kr.Markedet · 1998774.272 kr.Markedet · 1999491.464 kr.Markedet · 20001.174.656 kr.Markedet · 20011.087.992 kr.Markedet · 20021.092.592 kr.Markedet · 20031.323.696 kr.Markedet · 20041.129.024 kr.Markedet · 20051.201.152 kr.Markedet · 20061.170.424 kr.Markedet · 20071.399.320 kr.Markedet · 20081.803.200 kr.Markedet · 20091.723.344 kr.Markedet · 20101.702.552 kr.Markedet · 20111.775.416 kr.Markedet · 20121.864.840 kr.Markedet · 20131.920.408 kr.Markedet · 2014962.320 kr.Markedet · 20151.673.112 kr.Markedet · 20161.851.960 kr.Markedet · 20171.413.672 kr.Markedet · 20181.768.976 kr.Markedet · 20191.915.256 kr.Markedet · 20202.502.216 kr.Markedet · 20212.116.000 kr.Markedet · 20222.794.224 kr.Markedet · 20232.329.440 kr.Markedet · 20242.612.984 kr.Markedet · 20252.026.392 kr.Markedet · 20262.187.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.222.339 kr.
I dag · vores estimat
2.360.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerskifte1.222.339 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvellunden 102
6800 Varde		161 m²134 m25-02-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Gyvellunden 18
6800 Varde		160 m²189 m08-05-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Gyvellunden 47
6800 Varde		123 m²80 m19-03-20261.420.000 kr.11.545 kr./m²
Gyvellunden 58
6800 Varde		120 m²144 m22-09-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Nøddelunden 45
6800 Varde		190 m²222 m20-08-20242.645.000 kr.13.921 kr./m²
Jægumsvej 35
6800 Varde		185 m²486 m29-09-20252.098.000 kr.11.341 kr./m²
Fyrrelunden 17
6800 Varde		182 m²493 m25-09-20251.750.000 kr.9.615 kr./m²
Søndertoften 101
6800 Varde		182 m²503 m15-05-20243.750.000 kr.20.604 kr./m²
Toftegårdsvej 27
6800 Varde		179 m²415 m17-07-20252.857.500 kr.15.964 kr./m²
Fyrrelunden 15
6800 Varde		180 m²503 m17-12-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden