Gyvellunden 24

Villa · 183 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 813 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.186 kr/m².2.206.550 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.335.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,06 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2008 · Alm. Salg: 2.048.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.335.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg2.048.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvellunden 18 6800 Varde	160 m²	65 m	08-05-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Gyvellunden 102 6800 Varde	161 m²	291 m	25-02-2025	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²
Gyvellunden 47 6800 Varde	123 m²	206 m	19-03-2026	1.420.000 kr.	11.545 kr./m²
Gyvellunden 58 6800 Varde	120 m²	170 m	22-09-2024	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Søndertoften 101 6800 Varde	182 m²	541 m	15-05-2024	3.750.000 kr.	20.604 kr./m²
Fyrrelunden 17 6800 Varde	182 m²	606 m	25-09-2025	1.750.000 kr.	9.615 kr./m²
Nøddelunden 45 6800 Varde	190 m²	374 m	20-08-2024	2.645.000 kr.	13.921 kr./m²
Fyrrelunden 15 6800 Varde	180 m²	603 m	17-12-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Jægumsvej 35 6800 Varde	185 m²	649 m	29-09-2025	2.098.000 kr.	11.341 kr./m²
Toftegårdsvej 27 6800 Varde	179 m²	586 m	17-07-2025	2.857.500 kr.	15.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu