Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Gyvellunden 1

Villa · 238 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
928 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.537 kr/m².2.585.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.759.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,29 pct. siden feb. 2018
603k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.950.000 kr.7. jul. 20212.025.000 kr.I dag · vores estimat2.759.888 kr.Markedet · 1992839.902 kr.Markedet · 1993887.502 kr.Markedet · 1994991.508 kr.Markedet · 19951.438.710 kr.Markedet · 1996773.976 kr.Markedet · 19971.174.768 kr.Markedet · 19981.001.504 kr.Markedet · 1999635.698 kr.Markedet · 20001.519.392 kr.Markedet · 20011.407.294 kr.Markedet · 20021.413.244 kr.Markedet · 20031.712.172 kr.Markedet · 20041.460.368 kr.Markedet · 20051.553.664 kr.Markedet · 20061.513.918 kr.Markedet · 20071.809.990 kr.Markedet · 20082.332.400 kr.Markedet · 20092.229.108 kr.Markedet · 20102.202.214 kr.Markedet · 20112.296.462 kr.Markedet · 20122.412.130 kr.Markedet · 20132.484.006 kr.Markedet · 20141.244.740 kr.Markedet · 20152.164.134 kr.Markedet · 20162.395.470 kr.Markedet · 20171.828.554 kr.Markedet · 20182.288.132 kr.Markedet · 20192.477.342 kr.Markedet · 20202.979.760 kr.Markedet · 20212.737.000 kr.Markedet · 20223.614.268 kr.Markedet · 20233.013.080 kr.Markedet · 20243.379.838 kr.Markedet · 20252.621.094 kr.Markedet · 20262.828.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
7. jul. 2021 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.759.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1979feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvellunden 18
6800 Varde		160 m²79 m08-05-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Gyvellunden 102
6800 Varde		161 m²354 m25-02-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Gyvellunden 47
6800 Varde		123 m²191 m19-03-20261.420.000 kr.11.545 kr./m²
Gyvellunden 58
6800 Varde		120 m²259 m22-09-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Røllikevej 14
6800 Varde		210 m²291 m27-05-20242.450.000 kr.11.667 kr./m²
Jægumsvej 6
6800 Varde		256 m²732 m12-06-20242.550.000 kr.9.961 kr./m²
Søndertoften 40
6800 Varde		199 m²294 m03-11-20253.750.000 kr.18.844 kr./m²
Nøddelunden 45
6800 Varde		190 m²316 m20-08-20242.645.000 kr.13.921 kr./m²
Vinkelvej 21B
6800 Varde		214 m²1,2 km04-10-20251.298.000 kr.6.065 kr./m²
Ådalsvænget 25
6800 Varde		248 m²1,8 km12-12-20235.800.000 kr.23.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden