Gyndbjerg 13, Agtrup

Villa · 164 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 582 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.976 kr/m² × 164 m².2.620.064 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.869.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,65 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.869.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
1997majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyndbjerg 11, Agtrup 6091 Bjert	157 m²	21 m	20-10-2025	2.995.000 kr.	19.076 kr./m²
Stenderupvej 50, Agtrup 6091 Bjert	165 m²	357 m	14-07-2025	2.125.000 kr.	12.879 kr./m²
Sønderbyvej 26, Agtrup 6091 Bjert	166 m²	330 m	23-06-2025	2.625.000 kr.	15.813 kr./m²
Engdraget 10, Agtrup 6091 Bjert	158 m²	287 m	08-10-2023	1.920.000 kr.	12.152 kr./m²
Østerløkke 53, Agtrup 6091 Bjert	160 m²	438 m	10-01-2024	2.525.000 kr.	15.781 kr./m²
Østerløkke 47, Agtrup 6091 Bjert	158 m²	384 m	20-01-2026	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²
Møllevang 4, Agtrup 6091 Bjert	156 m²	292 m	24-01-2024	1.790.600 kr.	11.478 kr./m²
Abildvænget 4, Agtrup 6091 Bjert	167 m²	550 m	07-11-2024	3.200.000 kr.	19.162 kr./m²
Abildvænget 2, Agtrup 6091 Bjert	160 m²	530 m	07-11-2024	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Solvænget 14, Agtrup 6091 Bjert	165 m²	686 m	17-03-2024	3.775.000 kr.	22.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu