Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Gyldenvang Alle 31

Villa · 124 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 635 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
635 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.085 kr/m².5.357.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyldenvang gns: 36.330 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.175.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenvang Alle 1
2770 Kastrup		119 m²378 m09-01-20254.784.000 kr.40.202 kr./m²
Gyldenvang Alle 16
2770 Kastrup		136 m²207 m09-10-20255.100.000 kr.37.500 kr./m²
Gyldenvang Alle 38
2770 Kastrup		157 m²72 m29-07-20267.900.000 kr.50.318 kr./m²
Gyldenvang Alle 3
2770 Kastrup		171 m²336 m22-07-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²
Brønderslev Alle 57
2770 Kastrup		124 m²408 m30-04-20255.500.000 kr.44.355 kr./m²
Præstefælledvej 99
2770 Kastrup		124 m²470 m22-05-20255.395.000 kr.43.508 kr./m²
Løjtegårdshaven 7
2770 Kastrup		126 m²402 m05-09-20244.525.000 kr.35.913 kr./m²
Løjtegårdshaven 10
2770 Kastrup		126 m²421 m09-06-20244.575.000 kr.36.310 kr./m²
Løjtegårdshaven 5
2770 Kastrup		126 m²435 m02-10-20244.600.000 kr.36.508 kr./m²
Løjtegårdsvej 133
2770 Kastrup		127 m²372 m03-06-20255.300.000 kr.41.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden