Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Gyldenstens Vænge 17

Villa · 192 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
717 m²
Indbygget carport
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.984.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.730.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.212 kr/m².5.302.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGyldenstens gns: 31.163 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.005 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.289.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,25 pct. siden maj 2020
879k2,2M3,6M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20204.330.000 kr.31. aug. 20204.330.000 kr.I dag · vores estimat6.289.145 kr.Markedet · 1992993.216 kr.Markedet · 19931.231.104 kr.Markedet · 19941.051.200 kr.Markedet · 1995977.472 kr.Markedet · 19961.006.080 kr.Markedet · 19971.348.800 kr.Markedet · 19981.614.528 kr.Markedet · 19991.559.424 kr.Markedet · 20001.860.096 kr.Markedet · 20011.946.880 kr.Markedet · 20022.397.312 kr.Markedet · 20032.288.448 kr.Markedet · 20042.465.472 kr.Markedet · 20052.829.120 kr.Markedet · 20063.745.920 kr.Markedet · 20074.214.592 kr.Markedet · 20083.701.952 kr.Markedet · 20092.473.536 kr.Markedet · 20102.811.456 kr.Markedet · 20113.284.352 kr.Markedet · 20122.955.840 kr.Markedet · 20132.880.000 kr.Markedet · 20142.280.000 kr.Markedet · 20153.096.384 kr.Markedet · 20163.083.136 kr.Markedet · 20173.542.784 kr.Markedet · 20183.155.904 kr.Markedet · 20193.398.016 kr.Markedet · 20203.626.688 kr.Markedet · 20214.272.384 kr.Markedet · 20224.994.880 kr.Markedet · 20234.052.352 kr.Markedet · 20244.177.728 kr.Markedet · 20254.830.720 kr.Markedet · 20265.270.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
4.330.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
4.330.000 kr.
I dag · vores estimat
6.289.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg4.330.000 kr.
  • majEjerskifte4.330.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenstens Vænge 5
3600 Frederikssund		182 m²120 m19-11-20234.550.000 kr.25.000 kr./m²
Gyldenstens Vænge 144
3600 Frederikssund		183 m²415 m01-01-20255.400.000 kr.29.508 kr./m²
Gyldenstens Vænge 28
3600 Frederikssund		180 m²332 m09-12-20245.650.000 kr.31.389 kr./m²
Gyldenstens Vænge 210
3600 Frederikssund		177 m²327 m10-06-20265.650.000 kr.31.921 kr./m²
Gyldenstens Vænge 82
3600 Frederikssund		166 m²257 m02-09-20255.650.000 kr.34.036 kr./m²
Gyldenstens Vænge 232
3600 Frederikssund		171 m²469 m29-07-20255.195.000 kr.30.380 kr./m²
Gyldenstens Vænge 18
3600 Frederikssund		167 m²343 m06-05-20265.650.000 kr.33.832 kr./m²
Gyldenstens Vænge 73
3600 Frederikssund		157 m²124 m03-05-20244.777.000 kr.30.427 kr./m²
Gyldenstens Vænge 10
3600 Frederikssund		160 m²268 m10-01-20244.950.000 kr.30.938 kr./m²
Gyldenstens Vænge 26
3600 Frederikssund		160 m²351 m08-03-20255.550.000 kr.34.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden