Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5400 Bogense

Gyldensteensvej 9

Villa · 116 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 359 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
359 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.724 kr/m².1.613.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.538.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,14 pct. siden dec. 2021
242k953k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.675.000 kr.I dag · vores estimat1.538.721 kr.Markedet · 1992323.756 kr.Markedet · 1993405.536 kr.Markedet · 1994241.512 kr.Markedet · 1995489.404 kr.Markedet · 1996510.052 kr.Markedet · 1997340.924 kr.Markedet · 1998767.688 kr.Markedet · 1999306.240 kr.Markedet · 2000765.484 kr.Markedet · 2001643.220 kr.Markedet · 2002872.552 kr.Markedet · 20031.136.568 kr.Markedet · 2004650.528 kr.Markedet · 2005739.384 kr.Markedet · 2006931.480 kr.Markedet · 2007455.880 kr.Markedet · 20081.245.144 kr.Markedet · 2009306.124 kr.Markedet · 20101.054.556 kr.Markedet · 20111.038.780 kr.Markedet · 20121.107.916 kr.Markedet · 20131.052.352 kr.Markedet · 2014870.000 kr.Markedet · 2015598.328 kr.Markedet · 2016683.356 kr.Markedet · 20171.080.424 kr.Markedet · 20181.203.616 kr.Markedet · 20191.131.696 kr.Markedet · 2020955.840 kr.Markedet · 20211.309.292 kr.Markedet · 20221.353.372 kr.Markedet · 2023873.596 kr.Markedet · 20241.404.180 kr.Markedet · 20251.457.540 kr.Markedet · 20262.081.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.538.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æbeløgade 15
5400 Bogense		120 m²149 m10-03-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Æbeløgade 53
5400 Bogense		117 m²401 m31-03-20241.950.000 kr.16.667 kr./m²
Odensevej 34
5400 Bogense		118 m²766 m04-04-20261.350.000 kr.11.441 kr./m²
Elmevej 4
5400 Bogense		108 m²381 m04-04-20241.400.000 kr.12.963 kr./m²
Hasselvej 12
5400 Bogense		108 m²391 m24-02-20251.200.000 kr.11.111 kr./m²
Ahornvej 6
5400 Bogense		126 m²337 m30-04-20261.550.000 kr.12.302 kr./m²
Egevej 4
5400 Bogense		107 m²406 m10-10-2024995.000 kr.9.299 kr./m²
Æbeløgade 10
5400 Bogense		129 m²133 m11-11-20252.450.000 kr.18.992 kr./m²
Abildvej 1
5400 Bogense		113 m²863 m03-12-20251.295.000 kr.11.460 kr./m²
Løvsangervænget 5
5400 Bogense		119 m²890 m19-06-20251.795.000 kr.15.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden