Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Gyldensteensvej 185, V Egense

Landejendom · 201 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 321.266 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 1977. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
321266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.857.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.032 kr/m².5.096.164 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)321266 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.319.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-62,72 pct. siden mar. 2016
153k5,4M10,7M16,0M21,2M199520002003200620092012201520182021202413. mar. 201616.950.000 kr.I dag · vores estimat6.319.170 kr.Markedet · 19952.404.161 kr.Markedet · 19963.517.500 kr.Markedet · 19982.093.817 kr.Markedet · 20001.256.250 kr.Markedet · 2001264.315 kr.Markedet · 20023.040.125 kr.Markedet · 20031.702.068 kr.Markedet · 20042.972.790 kr.Markedet · 20052.577.021 kr.Markedet · 20062.440.743 kr.Markedet · 20072.462.049 kr.Markedet · 20081.224.291 kr.Markedet · 20093.197.709 kr.Markedet · 20101.781.463 kr.Markedet · 20112.611.392 kr.Markedet · 201221.247.107 kr.Markedet · 2013152.961 kr.Markedet · 20148.021.508 kr.Markedet · 20151.572.624 kr.Markedet · 201616.949.928 kr.Markedet · 20171.674.531 kr.Markedet · 201819.062.840 kr.Markedet · 20191.666.893 kr.Markedet · 20201.966.785 kr.Markedet · 20211.498.455 kr.Markedet · 20224.676.868 kr.Markedet · 20231.524.786 kr.Markedet · 20249.217.860 kr.Markedet · 20256.765.459 kr.Markedet · 20267.619.307 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2016 · Alm. Salg
16.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.319.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg16.950.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllerled 29A, N Esterbølle
5400 Bogense		207 m²2,0 km07-06-20257.550.000 kr.36.473 kr./m²
Slettens Landevej 66, Vesterby
5400 Bogense		216 m²1,9 km15-09-20246.750.000 kr.31.250 kr./m²
Krogen 11, Grindløse
5400 Bogense		248 m²1,7 km11-11-20242.515.000 kr.10.141 kr./m²
Slettens Landevej 67, Vesterby
5400 Bogense		151 m²2,0 km06-01-20255.861.040 kr.38.815 kr./m²
Jersorevej 19, Jersore
5400 Bogense		303 m²1,9 km30-01-20244.050.000 kr.13.366 kr./m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense		205 m²6,4 km19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken
5400 Bogense		195 m²7,6 km03-05-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Guldbjergvej 6, Kolshave
5400 Bogense		117 m²6,5 km03-08-20241.050.000 kr.8.974 kr./m²
Grydhøj 26, Grydhøj
5400 Bogense		195 m²11,1 km28-10-20259.335.000 kr.47.872 kr./m²
Toftevej 49, Tofte
5400 Bogense		104 m²7,5 km26-10-20255.375.602 kr.51.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden