Gyldenrisvej 65, Stoense Udflytter

Fritidshus · 66 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.524 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Stoense UdflytterMedian pris/m² for fritidshus i Stoense Udflytter (5953, sidste 24 mdr.): 17.188 kr/m² × 66 m².1.134.408 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.188.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,75 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 700.000 kr.
24. sep. 2007 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.188.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
jul.Ejerskifte700.000 kr.
1980Bygget
1978okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenrisvej 69, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	66 m²	89 m	31-03-2025	1.785.000 kr.	27.045 kr./m²
Gyldenrisvej 8, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	67 m²	302 m	30-04-2025	1.225.000 kr.	18.284 kr./m²
Gyldenrisvej 53, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	70 m²	86 m	19-02-2025	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Gyldenrisvej 61, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	58 m²	64 m	17-03-2025	1.037.500 kr.	17.888 kr./m²
Gyldenrisvej 73, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	91 m²	51 m	28-08-2024	2.200.000 kr.	24.176 kr./m²
Engkarsevej 4, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	66 m²	344 m	13-11-2024	1.600.000 kr.	24.242 kr./m²
Violvej 1, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	66 m²	388 m	26-06-2026	1.257.000 kr.	19.045 kr./m²
Anemonevej 6, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	62 m²	305 m	23-06-2024	950.000 kr.	15.323 kr./m²
Anemonevej 2, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	70 m²	358 m	10-12-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Syrenvej 13, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	69 m²	511 m	10-12-2024	1.150.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu