Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Gyldenrisvej 6

Villa · 133 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.236 kr/m².1.503.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGyldenrisvej gns: 13.636 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.564 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.670.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,30 pct. siden nov. 1997
122k571k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020244. nov. 1997975.000 kr.I dag · vores estimat1.670.214 kr.Markedet · 1992610.470 kr.Markedet · 1993429.856 kr.Markedet · 1994730.968 kr.Markedet · 1995707.028 kr.Markedet · 1996765.947 kr.Markedet · 1997872.081 kr.Markedet · 1998812.896 kr.Markedet · 1999922.222 kr.Markedet · 20001.090.999 kr.Markedet · 20011.089.802 kr.Markedet · 2002885.514 kr.Markedet · 2003930.069 kr.Markedet · 2004942.571 kr.Markedet · 20051.021.972 kr.Markedet · 20061.087.807 kr.Markedet · 20071.287.839 kr.Markedet · 20081.442.252 kr.Markedet · 20091.552.509 kr.Markedet · 20101.388.520 kr.Markedet · 20111.082.620 kr.Markedet · 20121.438.528 kr.Markedet · 20131.404.480 kr.Markedet · 20141.347.423 kr.Markedet · 20151.440.257 kr.Markedet · 20161.362.585 kr.Markedet · 20171.698.942 kr.Markedet · 20181.369.102 kr.Markedet · 20191.364.314 kr.Markedet · 20201.436.932 kr.Markedet · 20211.620.073 kr.Markedet · 20221.646.540 kr.Markedet · 20231.750.812 kr.Markedet · 20241.564.745 kr.Markedet · 20251.658.377 kr.Markedet · 20261.813.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1997 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.670.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenrisvej 15
6705 Esbjerg Ø		89 m²114 m22-09-20251.050.000 kr.11.798 kr./m²
Gyldenrisvej 17
6705 Esbjerg Ø		77 m²106 m28-01-20261.050.000 kr.13.636 kr./m²
Krokusvej 16
6705 Esbjerg Ø		134 m²213 m01-05-20251.750.000 kr.13.060 kr./m²
Degnevej 34
6705 Esbjerg Ø		135 m²185 m21-05-20251.420.000 kr.10.519 kr./m²
Hyacintvej 8
6705 Esbjerg Ø		135 m²338 m04-05-20251.300.000 kr.9.630 kr./m²
Tulipanvej 16
6705 Esbjerg Ø		138 m²185 m27-12-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Røllikevej 13
6705 Esbjerg Ø		127 m²162 m15-10-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Jagtvej 100
6705 Esbjerg Ø		132 m²495 m13-06-20251.925.000 kr.14.583 kr./m²
Mimers Alle 31
6705 Esbjerg Ø		134 m²509 m12-12-20241.455.000 kr.10.858 kr./m²
Mimers Alle 11
6705 Esbjerg Ø		133 m²669 m03-08-20261.930.000 kr.14.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden