Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Gyldenrisvej 4

Villa · 133 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
739.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.236 kr/m².1.503.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGyldenrisvej gns: 13.636 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.721 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.661.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,85 pct. siden sep. 2019
122k603k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.048.000 kr.I dag · vores estimat1.661.867 kr.Markedet · 1992610.470 kr.Markedet · 1993429.856 kr.Markedet · 1994730.968 kr.Markedet · 1995707.028 kr.Markedet · 1996765.947 kr.Markedet · 1997872.081 kr.Markedet · 1998812.896 kr.Markedet · 1999922.222 kr.Markedet · 20001.090.999 kr.Markedet · 20011.089.802 kr.Markedet · 2002885.514 kr.Markedet · 2003930.069 kr.Markedet · 2004942.571 kr.Markedet · 20051.021.972 kr.Markedet · 20061.087.807 kr.Markedet · 20071.287.839 kr.Markedet · 20081.442.252 kr.Markedet · 20091.552.509 kr.Markedet · 20101.388.520 kr.Markedet · 20111.082.620 kr.Markedet · 20121.438.528 kr.Markedet · 20131.404.480 kr.Markedet · 20141.347.423 kr.Markedet · 20151.440.257 kr.Markedet · 20161.362.585 kr.Markedet · 20171.698.942 kr.Markedet · 20181.369.102 kr.Markedet · 20191.364.314 kr.Markedet · 20201.436.932 kr.Markedet · 20211.620.073 kr.Markedet · 20221.646.540 kr.Markedet · 20231.750.812 kr.Markedet · 20241.564.745 kr.Markedet · 20251.658.377 kr.Markedet · 20261.813.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.048.000 kr.
I dag · vores estimat
1.661.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.048.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenrisvej 15
6705 Esbjerg Ø		89 m²136 m22-09-20251.050.000 kr.11.798 kr./m²
Gyldenrisvej 17
6705 Esbjerg Ø		77 m²127 m28-01-20261.050.000 kr.13.636 kr./m²
Krokusvej 16
6705 Esbjerg Ø		134 m²218 m01-05-20251.750.000 kr.13.060 kr./m²
Degnevej 34
6705 Esbjerg Ø		135 m²202 m21-05-20251.420.000 kr.10.519 kr./m²
Hyacintvej 8
6705 Esbjerg Ø		135 m²337 m04-05-20251.300.000 kr.9.630 kr./m²
Tulipanvej 16
6705 Esbjerg Ø		138 m²173 m27-12-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Røllikevej 13
6705 Esbjerg Ø		127 m²177 m15-10-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Jagtvej 100
6705 Esbjerg Ø		132 m²501 m13-06-20251.925.000 kr.14.583 kr./m²
Mimers Alle 31
6705 Esbjerg Ø		134 m²508 m12-12-20241.455.000 kr.10.858 kr./m²
Mimers Alle 11
6705 Esbjerg Ø		133 m²670 m03-08-20261.930.000 kr.14.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden